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租屋做錯一事 新婚夫妻每月五千補助飛了

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政府補助優惠種類多,但規定內文千萬要看清楚,新北市吳小姐與先生兩人租屋於樹林區,想要申請「單身及婚育」的租金補貼,但最後卻被以「經查屬違建不予補助」退回申請,讓她相當無奈,並投訴《蘋果新聞網》。對此,新北市政府城鄉發展局住宅發展科林股長表示,民眾在簽約時,其實應該要跟屋主索取房屋的謄本,了解相關資料,確保自己的權益。

「單身及婚育租金補貼」是內政部為協助協助單身青年減輕居住負擔,並有利生育、養育環境,所推出的政策,補助身分包括「20~40歲之未婚、離婚或喪偶,且未育有子女(戶籍內亦無直系親屬)者」、「申請人於申請日前2年內結婚的新婚家庭」,「以及申請人育有未滿20歲之子女(且有行使負擔權利義務)的育有未成年子女家庭」3項。

內政部營建署指出,此補助金額依地區每月可補貼2,600元至5,000元不等,補貼期限最長12個月,2019年度計畫辦理2.4萬戶,申請所需文件包括申請書、戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本及建物登記資料,其他文件則視身分提供。

吳小姐表示,自己所租的房子為2樓,並以「兩年內結婚的新婚家庭」的補助身分在9月底寄初資料,後來11月底收到政府公函,才發現目前所租的房子是沒有權狀所有,並被認以「違建而不予以補助」,只有1樓有權狀。假若她此次補助有通過新北市在這部分每月有5000元的補貼,如果沒有搬遷等問題,補助時間可以長達1年,相當於可以領到6萬,對於一個開銷大的家庭來說,是不錯的補貼。

對於此狀況,營建署提醒,建物登記資料可先行向房東索取承租住宅的權狀影本,若房東不便提供,也可向地政事務所申請第二類的建物登記謄本,不需所有權人親自申請或事先取得所有權人同意。

新北市政府城鄉發展局住宅發展科林股長表示,租屋時的契約就要知道包括房屋資本資料等,日後遇到問題才能保障自己,至於可以補貼為1年時間,如在期間被核對到搬離該申請地址,或者已經置產者就會取消資格。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,一般租房分為屋主自租跟房仲帶看,如果屬於前者可以在簽約時跟屋主借看權狀資料,後者在簽約時一定要明確查看契約有沒有標的物門牌、租金、有無附家具與其他相關規定,以免日後不能申請相關補貼。(高敏鳳/台北報導)

簽約時像是標的物門牌等資料都要看清楚。資料照片

有些老房子2樓的建物可能是違建。資料照片

投訴人收到的公函。吳小姐提供