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富宇2019推案67.7億元 中彰投三地開花

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近期國內建案買氣趨於明朗,台中上櫃建商富宇地產(4907)今日舉辦股東會,通過配發每股現金股利1.5元,業者表示,近年購地積極,並首度轉向彰化、南投等衛星區段推案,今年總計推出4大預售案,總銷達67.7億元。
 
據股東會資料顯示,富宇地產2018年僅有新竹市「雲悅」完工交屋,該案123戶、總銷6.8億元,全數完銷;其餘多為餘屋銷售,包含「帝國之心」、「綠都心」、「晴美」等,共計出售222戶,貢獻全年營收達18億元、稅後淨利4.1億元,每股盈餘3.52元。
 
富宇地產總經理鍾堯明說:「看好低利環境,今年延續積極購地策略,未來將維持年推2案的步伐,創造穩定收益,希望保持年年配發股利1.5元以上的目標。」今年年底則有一案完工入帳,太平結構中新案「讀樂樂」,規劃坪數38~56坪,每坪25萬元起,總銷18億元且銷售達5成。
 
新推案部分,富宇地產3大預售案齊發,中彰投遍地開花,首購單價全站上2字頭。包括上半年大雅區上楓段「楓采」、草屯鎮建興段「上景」兩案,其中「上景」坪數24~44坪、2~4房,每坪成交22萬元,創下當地新高。下半年將在彰化和美「和中段」推預售大樓,該案基地面積高達2400坪,估計開價2字頭,總銷約27億元,為當地有史以來最大案。
 
鍾堯明補充認為,今年上半年房市最特別的是掀起一波「搶照潮」,主要就是因7月份後新建築技術規則上路後,「防音條文」將增強樓地板隔音標準,這點對開發商來說成本勢必增加,假設以鋪設隔音墊來符合標準,包括工序、施工方式都得改變,粗估每坪約有2000元成本,所以可觀察出申請建照數已爆量,有的建商也積極大手筆購地請照,也是因為如此。(王鈞生/台中報導)

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富宇建設董事長張世欣(左)、富宇地產總經理鍾堯明(右)。陳恒芳攝

台中上櫃建商富宇地產(4907)今日舉辦股東會,通過配發每股現金股利1.5元,業者也訂出年年保持發放1.5元以上的股利目標。業者提供

富宇近年積極購地,並首度轉向彰化、南投等區段推案。陳恒芳攝

今年最大個案位在彰化和美,該案基地面積高達2400坪,估計開價2字頭,總銷約27億元,為當地有史以來最大案。陳恒芳攝