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和春影城昨熄燈 7層樓65萬招租

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(更新:新增動新聞)

陪伴高雄33年的高雄和春影城,近年來因長期虧損,昨晚舉辦惜別音樂會,活動吸引上千位客戶一同跟戲院告別。《蘋果》搜尋各大房仲網站發現,該棟建物近期釋出招租,月租金共65萬元,亦可分層出租,每層租金行情介於每坪446~647元,符合當地租金行情。
 
和春影城位於三民區建工商圈,從1986年起開始營運是高雄老牌二輪電影院,全票僅130元,但多數客戶都會選購優待卡或至周邊特約商家借優待卡,即可以80元購買優待票觀賞2部二輪電影。
 
然而受到大環境景氣影響,二輪戲院經營遇到困境,2017年起影城開始出現收支無法打平,每月負債都是80~100萬元,有時生意最差1天營業額不到1萬元,人潮從全盛時期2000~3000人最差僅剩100~200人。
 
和春影城老闆李麗琴過去接受《蘋果》專訪時指出,二輪戲院產業出現巨大變化是在2011年,當時規定要汰除35釐米膠捲播放,改走數位播放,和春影城更新機器與通風設備耗資超過千萬元,到結束營業時自身負債逾2000萬元。
 
戲院昨日舉辦惜別音樂會,現場吸引上千位客戶前來跟和春影城告別,李麗琴也在千人祝福下啟動熄燈儀式,並結束長達33年營運。街訪蔡先生指出,自己在高雄讀書,求學時期常來影城看電影,印象最深刻是跟朋友一同來看鬼片,當中朋友還被嚇到晚上不敢睡。員工凌先生指出,自己在影城工作20多年,非常捨不得影城熄燈,喜歡這邊跟同仁互動感覺,希望大家有機會再相聚。
 
和春影城原址其產權頗為複雜,土地所有權分為3部分,當中包括中華民國政府擁有逾78%,高雄市第三信用合作社持有20.2%,另羅姓自然人持有1.12%。然而去年國有財產署針對中華民國持有的322.98坪土地進行土地標售,標售底價約2億3432.5萬元,換算每坪底價約72.5萬元,但以流標收場。爾後又再去年7月3日與8月7日標售,均無人投標。
 
和春影城建物產權分屬為和春育樂股份有限公司與高雄市第三信用合作社持有,在影城確定要熄燈後,透過房仲招租。從招租資訊可看出該棟屋齡已達39.7年,地上7樓總建坪為1678.48坪,月租金為65萬元,各樓層亦可分租,每樓層因坪數大小不同,租金價格也有差異,但可歸類2~7樓每坪待租價格大概都在450元上下,1樓每坪租金則是647.6元。
 
詢問仲介住商不動產文化捷運加盟店經理陳瑞霆指出,該物件目前確實在招租中,可全棟出租亦可分層出租,適合賣場、藥妝店等,從刊登至今包括健身工坊、安養院、知名連鎖餐飲與北部連鎖百貨公司都有在詢問洽談,目前都屬詢價與了解產品內容階段。
 
針對和春影城結束營業,周邊店家多表示祝福但也透露出擔心未來業績會受到影響,如販售鬆餅的來小姐指出,區段為成熟商圈但影城可帶來大概3成來客,希望未來承租的經營者可規劃百貨賣場,不要讓它荒廢感覺很可惜。(葉家銘/高雄報導)
 
出版時間  1302
更新時間  1933

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和春影城昨日熄燈,該棟建物將以每月65萬元招租,亦可分租。資料照片

昨日熄燈音樂會吸引上千位顧客主動前來跟影城告別。唐郡威攝

活動從下午六點舉辦到近夜間9點半。唐郡威攝

許多顧客都寫下小卡給予祝福。唐郡威攝

物件刊登內容月租65萬元。翻攝住商不動產網頁

招租內容。翻攝591

各樓層租金行情。翻攝591