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【最慘金雞1】一晚500流血價 「故宮南院」飯店連倒4家

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被列為新十大建設,耗資79億興建的故宮南院,原本期待能為所在地:嘉義帶來榮景,財團也大舉搶地造鎮並興建飯店,不料陸客驟減,遊客也不來,飯店喊出一晚500元流血價竟還沒人住,園區附近4家飯店接連倒閉,1家五星級酒店遲不開幕,整排商店街只剩3家店,故宮南院頓成最慘金雞母。

故宮南院開館二年多,遊客直直落。2016年參觀人數約147萬人次,去年衰退至97萬人次,最少單日甚至不到300人。《蘋果》記者實地勘查,不見遊客人影,只見工人、警衛來回穿梭,苦等30分鐘後,好不容易在附近店家找到一組遊客,買飲料解渴時直呼:「奇美博物館比較好玩,出來至少還有美食可以吃。」

從2001年開始,經歷兩次動工,分別為2008與2012年,直至2015年終於落成開幕,故宮南院橫跨太保市、朴子市、六腳鄉3個鄉鎮之間,腹地廣大,當初故宮南院拍板定案落腳嘉義,預計帶來龐大商機。

嘉義縣文化觀光局當時宣布,故宮南院聯合阿里山風景區,風光招攬12家觀光酒店、旅館興建,投資總金額達百億,其中在故宮南院附近就有五間,包含建置在故宮南院區內的樺福BOT飯店、長榮文苑酒店、華義花園飯店、樺舍商旅、崧園陽光酒店。
 
目前上述五家大型投資飯店,除了長榮文苑酒店預計2019年開幕,其餘皆奔走出逃,有租約到期收手不幹的、建商跳票淪為蚊子館的、還有胎死腹中的、落成後就整棟出售到現在未有人接手的,連故宮南院前的故宮大道一整排住店透天,也僅有三間店面在經營。對比當初嘉義人期待的榮景,現況的確悽慘。
 
故宮南院開幕之時,看好南院帶來的龐大效應,樺璽公司就是其中最大筆的指標投資,由樺福遠航集團董事長張綱維領軍,標下南院為期50年的BOT案,投資50億元包含興建百間房、遊客中心、停車場、戶外表演場等,但今年7月雙方宣告破局,故宮南院也還在尋找合適的廠商接手。
 
另外投資金額達20億的「長榮文苑酒店」,位在故宮南院大門正對面,招牌也已掛上,但開幕時間從2017年一直延到今年,最新消息則是明年才要開門迎賓;附近店家則私下透露說,現在這個世道開門就是虧錢,還不如再等等;一語點破附近飯店經營現況。

而二年前在故宮南院附近勇敢開幕的樺舍商旅,早在今年8月前通知房東台糖經營困難,而租期一到隨即撤出嘉義;現場招牌還高掛,但卻已人去樓空,不勝唏噓。

樺舍商旅由樺福遠航集團打造,在北投、高雄都有設有分館,2016年以ROT方式承包台糖員工宿舍,將老宿舍改建成全新飯店,館內共有238個房間;當初鎖定客群正是陸客團與國旅客人,但陸客不來,加上年改衝擊,曾傳出一晚只要500元的促銷,卻還是無力乏天。

在地的旅館業者則表示經營的確不易,大財團都撐不下去,不是不開幕就是急縮手撤出,甚至還有尚未開幕,建商就因資金周轉不靈跳票的。在地業者說的就是「崧園陽光酒店」,原定要搭配故宮南院開館營運,原訂2016年開幕,卻因資金缺口及多項檢查未通過無法順利闖關,總客房數達223間的飯店,隨著負責人黃順仁跳票而胎死腹中,從玻璃望進去可見氣派大廳,但金碧輝煌的外觀卻堆積厚厚一層灰。
 
而與故宮南院距離最遠,約10分鐘車程,由台灣資生堂集團董事長李國祥個人投資的「華義花園廣場」,則在2年前落成之後直接整棟出售,建築物呈現毛胚狀態,連續降價4億元,還是乏人問津。

 在故宮南院前的故宮大道上,一整排住店在週二僅有一間咖啡館營業,店內老闆訴苦說:「我兩年前開始營業,從員工5人苦撐到現在只剩下我一個人,要不是還有些在地客支持,我早就關門了。」他表示以今年來說,除了年初的燈會、10月的光雕秀外,在這個地方都沒甚麼大型活動吸客,怎麼會繁榮?明明就是閃閃發亮的金雞母,現在卻生不了蛋。

對此,網友們認為,「停車場到本館的距離非常遠,帶老人小孩去的會很辛苦」,「這種本來就是給觀光客看的,設定在交通不便的地方就算了!現在也沒有配套去向國外推廣,怎麼可能會有人去⋯中央跟地方都有責任啊⋯⋯」,「動線規劃上有瑕疵,要走好遠,且無遮蔽物,周圍一片荒蕪,凸顯政府毫無規劃」。(陳筱惠/嘉義報導)
 
出版時間: 09:42
更新時間: 20:00

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故宮南院計畫從2001年開始,經歷兩次動工,分別為2008年與2012,直至2015終於落成開幕。彭仁義攝

故宮南院腹地廣大,當初故宮南院拍板定案落腳嘉義,預計帶來龐大商機。彭仁義攝

投資金額達20億的「長榮文苑酒店」,位在故宮南院大門正對面,招牌已掛上。彭仁義攝

崧園陽光酒店,原訂2016年開幕,卻因資金缺口及多項檢查未通過,隨著負責人黃順仁跳票而胎死腹中。彭仁義攝

離約宮南院距10分鐘車程,由資生堂集團投資的華義花園飯店,則在2年前落成之後直接整棟出售。彭仁義攝

2年前在故宮南院附近勇敢開幕的樺舍商旅,今年8月租期一到隨即撤出嘉義。彭仁義攝

故宮南院附近飯店位置圖,右邊為嘉義高鐵站。翻攝googlemap

故宮南院附近現況。