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屏東最貴店面釋出 家樂福便利店開價2.47億

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更新:動新聞
屏東市自由路沿線商店密集,是該市極為知名指標商圈,然而去年8月18日屏東市首家家樂福便利店開幕,並標榜24小時不打烊全天服務,但近期傳出該土地與建物的持有者有意願出售,並在許多不同房仲網頁刊登販售訊息。該筆土地面積884.5坪、建物面積293.6坪,開價2億4700萬元。因目前租約並未到期,不影響家樂福便利店營運。
 
家樂福便利購屏東自由店位於屏東市商業機能發達的自由路商圈,商店距離屏東市政府僅850公尺,區段屬屏東市一級商圈。詢問承接銷售住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞指出,區段屬屏東市最精華地段,此次販售包含土地與建物,開價2.47億元,「目前租約還很久,但每月可收租多少因牽涉到家樂福與所有權人合約內容,並不便透露。」
 
實價登錄揭露自由路周邊土地每坪成交最貴來到30萬元,而該筆釋出土地面積達884.5坪,換算每坪地價約28萬元。
 
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,自由路屬屏東市最熱鬧商圈,過去少有土地成交紀錄,因此土地價格較難評估,加上該筆土地正對自由路且屬於大面寬店面,又有名店駐點,若單從土地價格分析每坪開價約28萬元,開價符合市場行情,但因總價高開價達2.47億元,若未來順利成交將創下屏東最貴店面紀錄。(葉家銘/屏東報導)
 
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出版時間 08:57
更新時間 21:00

屏東市第一家家樂福便利店近期傳出土地與房屋釋出訊息,開價2.47億元創屏東最貴店面紀錄。翻攝住商不動產網頁

該店面開價2.47億元創屏東市店面紀錄,但土地面積高達884.5坪,換算地價約28萬元。翻攝住商不動產網頁

自由路是屏東市商業機能最發達區段,該區土地最貴曾經成交30萬元。翻攝住商不動產網頁

屏東市目前仍未有上億店面成交紀錄。翻攝實價登錄

區段土地成交每坪最貴30萬元。翻攝實價登錄