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【荒唐合約1】貓當連帶保證人 毀了貓奴最愛咖啡店

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更新: 動新聞

在台中經營逾17年歷史、貓奴必訪寵物咖啡店——六號貓洞,爆發頂讓搶貓大戰,舊老闆釋出經營權後,不滿新店東以假故事包裝愛貓形象,將飼養在咖啡廳的三隻「鎮店之貓」帶走,引發偷貓爭議,雙方支持者在網路互罵攻擊,而爭議的起源,竟是一紙荒唐的頂讓合約,讓店貓「Reborn」當連帶保證人所致。
 
位於中市北區的六號貓洞咖啡館,由三隻店貓——7歲的黃貓「Reboorn」、1歲的黑貓「默默」、8歲的白貓「Paper」坐鎮,標榜顧客能在戶外開放空間和貓店長互動,吸引全台貓奴前往朝聖,也有不少部落客發文介紹,營業歷史逾17年,是知名寵物咖啡店,卻在今年8月間,無預警歇業,引發貓奴惋惜。
 
六號貓洞老闆林于晶(39歲)表示,店內原本還有一隻花貓「Jun」,去年5月間被人毒死,屍體還丟回店門口,讓她無法承受,也不願再回到傷心地,當下就暫停營業,後決定開價50萬頂讓。

現任經營者陳佳佳(28歲),透過中間人表達承接意願,頂讓金降為36萬元,但因陳女無法一次付清,雙方以《房屋租賃契約書》當成合約,載明「每月付7000元,直至能付清36萬為止。」並收下2萬元當作訂金,因臨時找不到連帶保證人,由林女簽上店貓「Reborn」的名字,並蓋上林女手印。

合約簽立後,陳女家人卻反悔,指咖啡廳環境不佳,「形同廢墟」,裝潢費用至少200萬起跳,要求重談合約,還表明「不須家具、設備與原本店名」,只維持附帶條件,「須維持原六號貓洞初衷,繼續中途並送養貓咪」,林女認為對方是愛貓人,可將整間店託付給她,雙方於上月10日重新簽訂合約,付清尾款10.8萬元後,六號貓洞正式更名為「雜貓窩」,重新營業。
 
整事件看似塵埃落定,但雜貓窩之後登上電子媒體宣傳,卻標榜三隻店貓與新店主的感人故事,包括「義不容辭接手店面」展現「高度愛心」等,讓林女友人覺得對方「得了便宜還賣乖」,且再三壓低頂讓金,實情根本就是「不當得利」,決定揭發事件真相。
 
雙方支持者不止透過臉書互罵,連三隻店貓都成了無辜的犧牲者,因當初訂定合約時,未白紙黑字寫明店貓去處,僅口頭協議,依貓咪們習慣原本的生長環境,讓三隻貓養在店內,所以2、3天前,林女逕自將三隻貓咪帶回自己家;店貓失蹤,讓陳女遍尋不著,最後才知道貓被抱走,但因為晶片登載飼主為林女,她也無計可施。
 
林女表示,當初開價50萬頂讓金,已有人要接手,但看中陳女與她一樣愛貓,並承諾會延續六號貓洞的中途救援,才再議價後以36萬同意,但沒想到對方在合約簽訂之後,以屋況不佳等理由,揚言「除非降價,否則提告詐欺」,她已無力經營,加上正在適應新工作,同意將金額降至12.8萬成交。
 
《蘋果》昨走訪咖啡店,招牌上還是高掛「六號貓洞」,尚未拆除,大門口也堆滿裝潢廢棄物,只剩幾隻一兩個月大的小奶貓在貓籠休息,與原本頗負盛名的六號貓洞差異甚大,店內僅陳女及二名友人,陳女說,「已付清所有費用,還多花了100多萬重新裝修,只希望事件就此落幕。能繼續好好經營。」對於指控,她只說當初信任朋友才會簽下合約,「既然現在都已經不沿用店名、不使用原設備,不懂指控意義何在。」

對於整起糾紛,律師田勝侑指出,動物在法律上視為「動產」,與車子、手錶同論,「貓咪並不符合連帶保證人資格」,但雙方合意簽下契約,則契約視為生效,甲乙雙方必須依合約履行。至於使用店貓名字簽約,並蓋上主人林女手印,有無偽造文書疑慮?田勝侑說在法律上這僅能代表這是甲方意願,沒有偽造文書的問題,即便貓咪有晶片,在法律上依然視為無效。(陳筱惠/台中報導)

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出版: 08:00
更新13:47

無辜被當成保證人的店貓,可能尚未得知自己引起如此大的爭議。彭仁義攝

在台中經營逾17年歷史、貓奴必訪寵物咖啡店——六號貓洞,爆發頂讓搶貓大戰,而爭議的起源,竟是一紙荒唐的頂讓合約,讓店貓「Reborn」當連帶保證人所致。彭仁義攝

現任經營者陳佳佳(28歲),透過中間人表達承接意願,頂讓金降為36萬元,但因陳女無法一次付清,雙方以《房屋租賃契約書》當成合約,載明「每月付7000元,直至能付清36萬為止。」並收下2萬元當作訂金,因臨時找不到連帶保證人,由林女簽上店貓「Reborn」的名字,並蓋上林女手印。劉女提供

當初林女想頂讓的原因是另一隻店貓Jun被有心人毒死,讓她不想回到傷心地。翻攝六號貓洞紛絲團

簽訂合約後陳女發現屋況不佳,需花200萬元整修,家人也提出這店面不值得36萬。陳佳佳提供

陳女家人指咖啡廳環境不佳,「形同廢墟」,還有白蟻侵蝕問題。陳佳佳提供

雙方重談合約,還表明「不須家具、設備與原本店名」,只維持附帶條件,「須維持原六號貓洞初衷,繼續中途並送養貓咪」,林女認為對方是愛貓人,可將整間店託付給她,雙方於上月10日重新簽訂合約。陳佳佳提供

整事件看似塵埃落定,但雜貓窩之後登上電子媒體宣傳,卻標榜三隻店貓與新店主的感人故事,包括「義不容辭接手店面」展現「高度愛心」等。彭仁義攝

因當初訂定合約時,未白紙黑字寫明店貓去處,僅口頭協議,依貓咪們習慣原本的生長環境,讓三隻貓養在店內,所以2、3天前,林女逕自將三隻貓咪帶回自己家;店貓失蹤,最後才知道貓被抱走,但因為晶片登載飼主為林女,她也無計可施。彭仁義攝

蘋果》昨走訪咖啡店,招牌上還是高掛「六號貓洞」,尚未拆除。彭仁義攝

大門口也堆滿裝潢廢棄物,只剩幾隻一兩個月大的小奶貓在貓籠休息,與原本頗負盛名的六號貓洞差異甚大,店內僅陳女及二名友人。彭仁義攝