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【掛鴨蛋】好野人不買 高雄億萬宅今年零成交

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今年高雄房市買氣不比去年差,但超高總價房市似乎還沒回溫。實價登錄揭露今年前4月資訊,目前高雄大樓尚未有總價上億元超級豪宅成交紀錄。資料指出成交單價最高的是位於高雄美術館地區豪宅案「高雄HH」,今年1月資料揭露,135.8坪,成交價7780萬元,換算每坪57.7萬元。
 
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析,高雄超級豪宅不外乎位於農16、美術館與亞洲新灣區,若要總價上看億元,多數屬坪數超過200坪指標豪宅合併戶才有機會,但選購該類產品多屬高資產族,目前仍多屬觀望階段,不會急於進場選購。
 
今年新大樓成交價,以位於美術館地區南台首座普立茲克建築獎得主奧地利建築師Hans Hollein作品「高雄HH」,位於17樓住家成交價最高,每坪57.7萬元,其他指標豪宅尚未有高總價產品資訊被揭露。「高雄HH」行銷協理李純櫻指出,建案獲得美國綠建築LEED金牌獎住宅,規劃125~223坪,戶戶至少3面採光,吸引不少豪宅客青睞,至於選購該戶客戶,不便曝光身分。(葉家銘/高雄報導)
 
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「高雄HH」(左1)今年1月銷售出1戶總價逾7700萬元高樓層豪宅。資料照片

鼓山美術館與農16地區,今年前4月實價登錄尚未出現億萬豪宅成交紀錄。翻攝實價登錄網