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【搶先看】豐原唯一環內1字頭 17.6萬起區域新低

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台中市豐原市區房價,新成屋已站上2字頭行情,不過最近有建商推出豐原大道內唯一的1字頭案,搶攻首購市場,預售案「同學匯」規劃主力26~31坪均質2~3房,步行300米內有豐田國小、豐南國中雙學區,每坪最低17.6萬元起,創區域新低。
 
建案規劃
米羅生活科技開發「同學匯」位在豐南街240巷,規劃地上12層大樓,1樓人車分道,經30米廊道進入社區大樓,標準層2梯4併,皆為26坪2房,7樓以上為雙併31坪3房,頂樓有2戶36坪樓中樓,銷售協理曾智賢表示,主力2房含機械車位、精裝修,總價不到650萬元。
 
建案配備
全案4進式管制,住家全室採羅賓木地板,含15年防刮褪色保固,2房採特殊雙衛浴設計,主臥為套房,次衛浴洗手台則獨立在外,廚房配備櫻花3機、下嵌式烘碗機,方便使用,約1坪大的前陽台則採透明玻璃牆,曾智賢也指出,wifi管路已預埋在住家牆內,壁面可直接裝設分享器,免去線路凌亂問題。
 
地段條件
該案位在豐原大道環內,生活機能良好,距離基地300米範圍內有豐田國小、豐南國中,學童9年免接送,500米外的豐南街有家樂福便利購,距離核心商圈南陽路、火車站則稍遠,不過基地以南未來將有2公里豐原聯絡道銜接「國道4號豐潭段潭子交流道」,預計2021年完工。
 
專家意見
中信房屋豐原圓東加盟店經理劉文賢表示,該案雖在巷內,低層視野棟距受影響,不過機能佳、與環內動輒23~25萬元的單價相比,具有競爭力,預期接受度會高。(洪子恩/台中報導)
 
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「同學匯」基地位在豐南街240巷,須經由狹長的入口進入。陳恒芳攝

2房客廳寬約3米,對外有大陽台。陳恒芳攝

餐廳可選配中島,廚房配備一字型廚具。

公共衛浴洗手台在外,方便多人使用。陳恒芳攝

主臥室可擺放大型衣櫥及梳妝台。陳恒芳攝

豐田國小、豐南國中都在步行距離可達範圍,就學便利。陳恒芳攝