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低總價奇招 別墅都快追上大樓價

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早期趁著景氣佳,全台不少新案都相繼推出中大坪數、高單價產品,成屋後卻適逢景氣反轉、去化速度逐漸放緩。以台中單元2為例,近期別墅新案陸續有總價3000萬元上下進場,對於動輒2500萬元左右的高總價大樓相對有壓力。

單元2大樓新屋要價2500萬元上下,餘屋量不少,而近期周邊卻有不少別墅新案選擇縮小地坪、控制總價,如「日興永富II」總價2888萬元起,另外年後也有別墅新案醞釀打出更低價格。

永慶不動產南屯捷運加盟店專案協理歐潤樺指出,受限總價市場,除了品牌效益強,否則目前高總價產品較難銷售,因此附近在地建商都選擇推出低總價產品,銷售狀況還不錯。(王鈞生/台中報導)

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前些年全台有不少中大坪數產品推出,隨著市場轉向,銷售逐漸放緩。陳恒芳攝