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老公送房子 土增稅可暫不課徵

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讀者來函詢問《蘋果》:老公要將我們共同持有的房產,用贈與方式轉到我名下,需要課稅嗎?
 
李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明,「夫妻贈與移轉會產生契稅,但土地增值稅可申請先不課徵,等未來要移轉給第三人時,增值稅才由一開始取得房屋的時間點,開始核算土地增值稅;夫妻贈與的部分,它可以合併計算未來的房地合一稅 或財產交易所得稅。」
 
至於其他雜稅項目,如契稅、印花稅、地政規費等,則由新的房屋所有權人來負擔喔!(楊佳真/採訪報導)

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夫妻贈與移轉會產生契稅,但土地增值稅可申請先不課徵。資料照片