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愛買湯棧進駐 台中水湳利多

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【陳昱均╱台中報導】台中水湳經貿園區建設近年陸續到位,包含水湳智慧城、綠美圖等各種利多加持,未來發展性相當可期,因此吸引星巴克、愛買、迪卡儂等知名連鎖業者卡位。目前中清路的愛買水湳店已近完工,徵才平台上也出現招聘廣告,輕井澤集團三代店「湯棧」近日也在中清路掛上招牌並貼出徵人廣告,料將使該區生活機能再升級。

施工中的愛買水湳店,將使未來該區生活機能更完善。
陳恒芳攝

新案房價站上3字頭

水湳經貿園區過去因有機場,為台中市發展較早區域,生活、交通機能都相當完整,新案房價皆已站上每坪3字頭。永慶不動產水湳經貿加盟店店長陳奕安表示,本區人口密度高,但大型量販商店相對缺乏,因此愛買進駐對機能幫助大。
但陳奕安認為愛買開幕僅屬「輔助性機能」,對已相對高的房價拉抬效果不大,加上位在車流量大、停車位少的中清路,民眾無法沿路逛街消費,因此周邊店面租金也不會因此而提升,估計新案價格僅稍微提升,約仍落在3字頭,不會有太大漲幅。
距離愛買水湳店約750公尺處的中清路二段,則由輕井澤集團的「連堃實業有限公司」買下,並在近日掛上新招牌,為集團三代店「湯棧」,建物外頭除大大的招牌外,還掛上大幅徵才廣告,預計正式開幕後也將成為該區指標性的餐廳。
根據實價登錄顯示,周邊店面每坪售價都在6字頭上下,租金每月更可達49萬元,陳奕安表示,在興建「湯棧」之前,該處為一大塊的商用空地,推估輕井澤集團購入的價格每坪可能達70萬∼80萬元,有望因當地人的消費帶來滾滾錢潮。