建案新訊

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過年建案不打烊 邊走春邊看屋 接待中心成打卡熱點 喝個下午茶再出發

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鼠年春節連續假期即將來到,今年春節假期放得早,加上足足有7天的長假,不少民眾想趁著新年好天氣來趟國內小旅遊。有購屋需求的民眾,不妨趁著春節期間到各地建案,賞完屋、看展覽,喝個下午茶再出發。文/張雅雲

「樹禾苑」接待中心,現在已經是網美的祕密景點,初一就開工。

春節走春人潮陸續出籠,高雄知名景點如中都濕地公園,佔地12.6公頃,由高雄市政府還原超過半世紀以前的老高雄河海濕地紅樹林自然生態,裡面可以發現小白鷺、紅冠水雞、樹鵲、翠鳥與招潮蟹等完整生態鏈,植物中有水筆仔、紅海欖、海茄苳或欖李等,不少地方還設置木棧道或步道,走近觀察這些植物,瞧瞧水邊豐富的潮間生態,最適合春節全家大小來個半日小旅行。
走累了,可以到旁邊大手筆斥資億元打造的「樹禾苑」接待中心,現在已經是網美的祕密景點,現場專案經理李庭甄指出,案場春節期間只休除夕、初一就開工,每天10:30~18:30搭配精緻餐飲服務,讓賞屋民眾一踏進接待中心就可以待上一整天。

京城集團發言人周敬恆指出,有購屋需求的「誠意客」,建商通常會提供更多優惠,購屋客可把握難得的議價機會。

藝文小旅行好文青

若是想來個藝文小旅行,搭乘高雄捷運橘線可到文化中心、衛武營國家藝術文化中心、延展到大東文化藝術中心,都是走春好去處。
包括1月25日至1月28日(大年初一至初四)4日期間,每日14:30~21:00在文化中心集結藝術市集手工創意好手設置攤位,買完文創小物直接到「逸文苑」欣賞「日本微縮冠軍-鄭鴻展微縮展+逸文苑用微縮說14個故事」微縮模型展。
或是到大東文化藝術中心、大東濕地公園旁「大東聚滙」,規劃25~47.9坪、2~3+1房,只休1月24~26日(除夕到初二),27日起就可以賞屋,當日簽約再送10萬元家電。
往南部走,來到四季如春的屏東,不少人會專程到屏東夜市、屏東演藝廳參觀,演藝廳空間包括音樂廳、實驗劇場、戶外廣場,適合坐在廣場樹下喝杯香醇咖啡、吃冰淇淋,享受南台灣溫暖又舒服的冬天。
屏東夜市則是當地最資深最具特色的老饕級小吃通通聚集在這裡,車程約10分鐘可到透天新成屋「頌真富」,主打屏東第一頂級別墅,27日起就開工,最適合來一趟文青的美食輕旅行,邊吃邊玩邊看屋。
京城集團發言人周敬恆指出,由於過年期間還會到案場看屋的民眾,多是真正有購屋需求的「誠意客」,建商通常會提供更多優惠,購屋客可把握難得的議價機會。

坐在屏東演藝廳廣場樹下喝杯香醇咖啡、吃冰淇淋,享受南台灣溫暖又舒服的冬天。

【哪裡玩】

★中都濕地生態公園
.地址:高雄市三民區同盟三路與十全三路交叉處
★文化中心藝術市集
.地址:高雄市文化中心藝術大道(廣州一街及五福一路)
.營業時間:14:30~21:00
★大東文化藝術中心
.地址:高雄市鳳山區光遠路161號
★屏東演藝廳
.地址:屏東縣屏東市民生路4-17號
★屏東夜市
.地址:屏東縣屏東市民族路36號

「逸文苑」舉辦「日本微縮冠軍-鄭鴻展微縮展+逸文苑用微縮說14個故事」微縮模型展,春節不打烊。

逸文苑X日本雙料冠軍微縮展 超神!春節不打烊首度高雄展出

風靡全球的微縮模型展首度到高雄展出!京城建設「逸文苑」位於文化中心生活圈,結合地段藝術特性,1/18~2/17日邀請日本微縮冠軍鄭鴻展,首度南下高雄展出微縮模型展覽,曾獲得雙料冠軍的作品把微縮模型創作推向藝術境界,逼真的微縮模型十分療癒,吸引大批微縮迷預約參觀。文/張雅雲

「逸文苑」位於苓雅區和平一路、河南路口,屬於文化中心生活圈。

新成屋大樓「逸文苑」位於文化中心生活圈,基地面積698坪,1樓門廳挑高9米,並設計禮賓迴車道,汽車道採雙向進出雙車道、獨立機車道的3車道設計,提升出入安全。
休閒公設豐富多元,規劃700坪禮賓會所,1樓有交誼廳、圖書會議室等,以生活為主題的選書,成為住戶交誼、閱讀、會議的美好場域。2樓有健身房,3樓有16人座宴會廳、KTV等,頂樓另設有空中花園,處處有品味。

外觀採Double skin雙層設計,具有降噪、節能、降溫的功能。

外觀採Double skin雙層設計

標準層樓高3.4米,主力坪數為51~ 93坪,3房為51~62坪、大3房為92~93坪,戶戶廚房配日本原裝進口Cleanup廚具,搭配義大利進口FENIX檯面,以及林內電熱除油排油煙機、嵌入式瓦斯爐+小烤箱、電動升降烘碗機等;衛浴則採用德國V&B面盆、GROHE電腦馬桶、定溫淋浴柱等,建材配備再升級。
外觀最特別的是跳脫傳統方盒設計,採Double skin雙層設計,概念來自鬱金香,打造如即將綻放的花瓣般造型,搭配彩虹弧形線條。最外層則以6mm+6mm的膠合玻璃圖騰網,印上高雄市花木棉花的枝幹,創造垂直綠意,律動般的造型更具有降噪、節能、降溫的功能,兼具實用機能。

休閒公設豐富多元,規劃700坪禮賓會所,1樓有交誼廳、圖書會議室等。

主力坪數為51~93坪,標準層樓高3.4米,建材配備再升級。

微縮大師鄭鴻展的模型融入社會的縮影,洋溢藝術與療癒的魅力。

【逸文苑 基本資料】

★投資興建:京城建設、京成建設
★基地面積:698坪
★樓層:地上29層、地下6層
★戶數:159戶
★坪數:29~62~93坪
★格局:2~3房
★單價:29萬元起
★公設比:37%
★接待中心:高雄市苓雅區和平一路302號
★洽詢專線: (07)2236-111
資料來源:京城建設

【地段特色】市區360°全視角景觀

「逸文苑」位於苓雅區和平一路、河南路口靜巷內,隔河南路正對三雅新公園、彩虹公園綠帶,具無限棟距、遼闊視野,在家就能看到遠山、海港、城市燈火等市區360°全視角景觀,視野無限寬廣。環境鬧中取靜,步行可到大統百貨和平店、捷運橘線文化中心站。
車程約3分鐘可到佔地13公頃的文化中心,文化中心藝文活動多,周邊房市為傳統豪宅聚落。國中、小學區為信義國小、五福國中的雙明星學校,區段人文氣息濃厚,完整集結交通建設、公園綠地、購物商圈、明星學區等夢幻組合,打造高品質住宅環境要素。

【專家意見】過年深度出遊看微縮模型展

本次舉辦的「日本微縮冠軍-鄭鴻展微縮展+逸文苑用微縮說14個故事」微縮展,鄭鴻展的多件作品曾在台北華山、松菸展出,皆獲得熱烈迴響,首度南下高雄展出,展期為2020年1月18日至2月17日,春節期間也不打烊,微縮大師鄭鴻展的模型不管是比例上還是完整度都相當逼真,洋溢藝術與文化的魅力。
最出名的《鰻魚屋》曾在日本濱松舉辦的微縮模型大賽拿下2座冠軍,包括很多作品融入台灣社會的縮影,包括宅男的房間、朋友的機車店、垃圾回收等,讓微縮作品在故事中寓教於樂,感受微物世界所傳達的巨大震撼。

銀水莊總經理張永義

頌真富 主打屏東第一電梯豪墅 近屏東演藝廳 戶戶防水保固3年

屏東的建案以透天別墅居多,現在有建商拉高建材、配備、規劃,打造屏東第一別墅。頌真建設新成屋「頌真富」位於屏東,鄰近屏東演藝廳、民生商圈、屏東大學,各項機能兼具,全案規劃7戶獨棟、雙併電梯別墅,地坪48~61坪、建坪100~108坪,搭配進口頂級建材配備,並附防水保固3年,總價2388萬元起。文/張雅雲

「頌真富」位於屏東,搭配進口頂級建材配備,總價2388萬元起。

「頌真富」位於屏東市瑞源路,基地面積316坪,規劃2戶透天店住、5戶透天別墅,為獨棟、雙併產品,採光、通風佳,並採筏式基礎施工,打造抗震安心建築,戶戶配電梯、附防水保固3年。
地坪48~61坪、建坪100~108坪,面寬6.7~10.2米,1樓可併排停2輛車,總價2388萬元起。1樓為起居室、1套房,2樓為客、餐廳、廚房,3樓為前後套房,4樓為整層主臥室,頂樓為多功能空間與大露台。

戶戶地坪48~61坪、建坪100~108坪,面寬6.7~10.2米。

2期透天1388萬元起

廚具採用德國bulthaup百萬級名廚,配備雙口瓦斯爐、倒T型排油煙機、崁入式烘碗機、義大利SVAGO烤箱等;主臥衛浴配備HOESCH蛋型浴缸、日本原裝INAX電腦馬桶、進口V&B面盆、GROHE龍頭、PANASONIC暖風乾燥機等,建材等級在屏東相對少見,稀有性強,適合退休族群或豪宅客置產。
鄰瑞源路199巷另有2期8戶透天別墅,戶戶地上3.5樓,地坪32坪、建坪61坪,面寬5.35米,1樓可併排停2輛車,總價1388萬元起,自住客詢問度高。

廚具採用德國bulthaup百萬級名廚,配備雙口瓦斯爐、倒T型排油煙機等。

主臥衛浴配備HOESCH蛋型浴缸、日本原裝INAX電腦馬桶等,建材等級在屏東相對少見。

春節一趟賞屋還有到佔地1.88公頃演藝廳逛逛林蔭大道喝咖啡、夜市迺夜市的樂趣。

【頌真富 基本資料】

★投資興建:頌真建設
★總價:2388萬元起
★基地面積:978坪
★類型:透天別墅
★樓層:地上4.5樓
★總戶數:7戶
★坪數:地坪48~61坪、建坪100~108坪
★電梯:有
★停車位:1樓停車,可併排停2輛車
★接待中心:屏東市瑞源路197號
★洽詢專線:(08)722-0608
資料來源:頌真建設

【地段特色】一級地段各項機能兼具

「頌真富」位於瑞源路,鄰近7200坪屏東大學校園,以及9億多元打造的屏東演藝廳,以管風琴設計為鎮館之寶,可望成為翻轉南台灣藝文發展的場所,周邊綠意環繞,藝文、休閒機能充足,吸引不少重視生活品質的購屋族。
民生路沿線商店密集,有生鮮超市與量販店可採購,亦有不少特色美食餐廳,可供日常採買。車程約10分鐘可到屏東夜市,由於歷史悠久,夜市裡有不少老店;沿台27線可上國道3號屏東交流道,快速通往高雄,聯外交通便利。

【專家意見】建材配備升級打造國際規格

本案就在屏東演藝廳、屏東大學、民生商圈旁邊,車程10分鐘可到屏東夜市、國道3號,生活、交通、藝文、休閒各項機能兼具,是屏東最好的地段,春節期間,僅休除夕至初三,初四正式上班,一趟賞屋還可到佔地1.88公頃演藝廳逛逛林蔭大道喝咖啡、夜市迺夜市。
為配合屏東最好的地段,全案強調建材、配備再升級,室內多採用進口品牌,外觀規劃ART DECO風格,用國際規格打造屏東第一透天豪墅。

現場專案經理鄭志龍

樹禾苑 正對濕地公園最美景觀宅 置身名畫場景!IG爆紅網美必來新景點

高雄也有莫內花園,你去過了嗎?近在IG討論度最高、最紅的網紅打卡祕密景點就是「樹禾苑」接待中心,就像把法國的莫內花園直接搬到高雄,美不勝收的每個角落都能拍出獨家美照。全案位於美術館生活圈,正對美術館濕地公園,規劃泳池飯店度假宅,坪數為25、35坪,打造好入手的稀有景觀輕豪宅。文/張雅雲

「樹禾苑」位於美術館生活圈,正對美術館濕地公園。

預售大樓「樹禾苑」位於美術館生活圈,基地面積1305坪,為1棟地上24層超高樓,雙面臨公園,採光通風佳,周邊視野無遮蔽。
社區採高規格的飯店式管理,休閒設施多元豐富,1樓有接待大廳、會議室;2樓規劃室內景觀游泳池、SPA池、LOUNGE BAR、媽媽教室、多功能娛樂室等;頂樓另設有KTV室、棋藝室等多項全齡化設施。

「樹禾苑」大手筆斥資1億元打造夢幻接待中心,成為IG上熱門打卡景點。

由建築詩人郭旭原操刀

全案由建築詩人郭旭原操刀,秉持「與環境共生」的初衷,不但重視建築與環境的和諧關係,並加入通用化設計、無障礙環境等規劃;加上擁有市區難得的超大景觀視野,讓首購族有機會以輕門檻買進市中心的稀有景觀宅。社區採整體開發、棟距開闊,坪數為25~35坪、2~3房格局。
全棟配生化科技活水系統、雨水回收系統,頂樓附太陽能電板,提供的電力可供社區公設使用,打造綠建築概念宅,戶戶送冷氣室外機。

社區休閒設施多元豐富,有室內景觀游泳池、SPA池等。

全案坪數為25~35坪、2~3房格局,讓首購族有機會以輕門檻買進市中心的稀有景觀宅。

「樹禾苑」面對高雄最夯的公園,面積廣達12.6公頃,曾奪下全球卓越建設獎環境復育類首獎。

【樹禾苑 基本資料】

★投資興建:潤隆建設
★基地面積:1305坪
★樓層:地上24樓、地下4樓
★戶數:273戶
★坪數:25、35坪
★格局:2~4房
★公設比:35.8%
★接待中心:高雄市三民區美都路、德勝街口
★洽詢專線:(07)311-3333
資料來源:潤隆建設

【地段特色】難得市區3低1高優質環境

樹禾苑位於高雄市三民區美都路、遼寧三街、德勝街口,屬於美術館生活圈,面對高雄最夯的美術館濕地生態公園,公園面積廣達12.6公頃,曾奪下全球卓越建設獎環境復育類首獎,也是全球罕見位於市中心內的大型天然濕地公園。
旁邊還有1395坪榕樹公園,創造低建蔽、低容積、低密度、高綠覆3低1高的優質環境;附近還有鐵路地下捷運化美術館站,可連結高鐵站與捷運紅線,聯外交通便利。

【專家意見】意想不到IG爆紅景點在這裡

現在到高雄美術館生活圈,可以親自走入法國印象派大師莫內畫中的世界,感受莫內畫筆下真實的田園風光,「樹禾苑」大手筆斥資1億元打造夢幻接待中心,不僅有跨越池塘的拱橋,向湖面擴散的美麗睡蓮,還有被落羽松大樹環抱的玻璃屋,就像把莫內花園直接搬到高雄,美不勝收的每個角落都能拍出美照,成為近來IG上超熱門的網美爆紅打卡景點!
接待中心還有由睡蓮環繞出特色的觀景窗、休憩平台、步道、發呆亭等,提供一個絕佳的婚紗攝影地點,吸引不少情侶、新人前來拍照。

現場專案經理李庭甄

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