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情定水蓮No.15 擁大里溪首排景觀 位北屯總站特區 戶戶3面採光

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【陳昱均╱台中報導】隨著機捷綠線將於明年底全線通車,及台74線聯外交通,北屯G0總站特區已是超級戰場,光在松竹路一段接待中心就超過13家。辰嘉建設深耕北屯區25年,推出新案「情定水蓮No.15」,3面採光,面大里溪第1排景觀為最大優勢,單價2字頭。

B戶樣品屋為3+1房型,空間寬敞,標配拋光石英磚。陳恒芳攝

該案基地面積555坪,位軍福七路、祥順路、太和東街的角地,規劃46~62坪大3房、大4房格局,戶戶3面採光,建物退縮6~8米,增加安全人行空間,每戶雙衛浴皆有對外窗。該案銷售主任廖尹群表示,轉角位置的房型為最大坪數,景觀視野也最好,直接面對水岸第1排。
客廳地面鋪設冠軍拋光石英磚,雙面留孔方便更動傢俱擺設;臥室全配太格木地板,主臥有Walk-in衣櫥,TOTO衛浴採乾濕分離、主臥配有浴缸;廚房採用頂級SUNWAVE原裝日本廚具,可防震、防潑灑,足元抽設計更增加35%收納空間。

廚房採用頂級日本原裝廚具,足元抽、袋鼠抽設計大幅增加收納力。

基地(紅框處)3面臨路,正對大里溪和情人橋。

【基本資料】

★單價:每坪21~25萬元
★基地/戶數:555坪/70戶
★坪數/格局:46~62坪/3~4房
★類型:電梯大樓
★樓高:1樓大廳挑高6米、標準層3.1米
★樓層:地上15樓、地下3樓
★停車位售價:平面車位130~150萬元
★付款方式:自備20%、房貸80%
★完工日:預計2021年11月
★洽詢電話:(04)2437-9988
資料來源:辰嘉建設

【情定水蓮No.15優缺點比較】

優點
◎位河岸第1排景觀,視野良好
◎戶戶3面採光,浴廁皆有對外窗
◎鄰近74號快速道路及東山高中明星學區
缺點
◎近期周邊推案量多,未來出售較競爭
◎步行至捷運北屯總站稍遠,較不便捷

東山高中附設國中屬於明星學區。

【蘋果帶路】鄰近明星學區

該案位大里溪第1排,除有河岸景觀,可遠眺大坑山光,鄰近明星學區軍功國小、東山高中附屬國中部,及興建中的廍子國小。有昌盛、新都生態、廍子、祥和等10大公園環繞,綠覆率高;車程3~5分鐘可抵達景賢、軍功等商圈,步行6分鐘可達太原夜市。開車2~3分鐘可上台74號快速道路。
推薦B戶,位處角間,雙面臨路且面河岸,景觀與採光皆好;E戶2樓因結構設計的關係,陽台較小,較不推薦。

【專家意見】到大賣場稍有距離

該案位北屯區機捷特區與單元12重劃區,不只交通便利,還有綠地、河岸美景,大坪數空間可吸引不少青年族群入住。雖有便利商店與餐飲店,但到Costco等大型賣場仍有一小段距離,生活機能尚未完善。

林志雲 有巢氏房屋台中十期加盟店店長