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浩瀚MVP 擁全齡運動設施 千坪基地梁柱外推 緊鄰精武商圈

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【王鈞生╱台中報導】台中東區預售超高樓案「浩瀚MVP」,採大基地開發,拔地興建24層新古典外觀,為當地最高地標建築,住家戶戶角間採光佳,坪數37~46坪、3~4房格局,3房近乎售鑿、主力銷售4房總價1118萬元起。

樣品屋坪數46坪、格局4房,樓高3.3米不壓迫,地板鋪設馬可貝里拋光石英磚。
陳恒芳攝

知名建商豐邑機構新案「浩瀚MVP」,基地約1443坪,店住動線分離、人車分道。1樓前庭規劃200坪大花園,內庭設有25米游泳池,結合高聳水瀑牆,營造度假氛圍;室內公設則規劃大面圍書牆、重訓健身房及引進虛擬高爾夫球會館,打造全方位全齡運動宅,為當地唯一新案。
建築分A、B棟,共計有252戶住家,戶戶邊間6併3梯、衛浴全開窗,且梁柱外推不佔室內空間,目前3房僅剩露台戶型、主力銷售4房中高樓層。現場銷售顧問辛苾暄說:「本案地段優勢、產品特色兼具,尤其4房戶戶朝南、面向無限棟距綠海視野,室內空間寬敞,性價比高。」

基地南面東英棒壘球場,擁千坪綠地。

主客衛浴皆採TOTO品牌,配免治馬桶。

餐廳、廚房動線一體,廚具採用ㄇ字型檯面,實用性高。

基本資料

單價:每坪22萬元起
基地/戶數:1443坪/住252、店14戶
坪數/格局:37~46坪/3~4房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:1樓約8.1米、標準層3.3米
樓層:地上24樓、地下4樓
停車位售價:平面車位120~150萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日:預計2022年
洽詢電話:(04)2211-1858
資料來源:豐邑機構

浩瀚MVP優缺點比較

優點:
◎基地面對千坪綠海,具永久棟距視野,採買緊鄰精武商圈,距離台74線也不遠
◎新古典超高樓地標外觀,公設規劃游泳池、健身房等全齡運動宅,戶戶角間採光佳
缺點:
◎附近多為別墅產品,街景市容較不一
◎預售階段主力銷售僅剩4房戶型

基地(紅框處)臨精武商圈,地段優越。

【蘋果帶路】舊市區街景不一

該案基地位於東區精武商圈正核心,1400公尺內擁有超過上百商家,商圈內寶雅、四季百貨、星巴克、優衣庫、麥當勞、肯德基應有盡有,生活機能為當地最佳,基地南面東英棒球場及三公園,享萬坪綠景大棟距,距離台74線、精武車站都不遠,生活機能滿點。不過附近位處舊市區,街景較不一。
推薦A6戶18樓,坪數約44坪、格局4房,面對無限棟距綠海,總價1118萬元,為4房最親民廣告戶。部分戶型臥室坐向朝西,得多留意。

【專家意見】部分總價 門檻稍高

該案兼具商圈、綠地,生活機能不錯。不過部分戶型總價門檻稍高,千萬元以上考驗當地市場。

曾志成
有巢氏房屋東區樂業加盟店專案經理