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寓上福星 APP掌控居家空氣 與七期、水湳經貿園區形成金三角

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【顏聆羽╱台中報導】「寓上福星」基地位在西屯區上敦路,886坪打造110戶純3房住宅大樓,瞄準首購族與首換族客群,預計2021年可交屋,每坪開價34~38萬元。

每戶客廳皆規劃陽台。陳恒芳攝

基地位在12期重劃區,與七期、水湳經貿園區形成金三角,具有便利性以及未來發展性,距離水湳經貿園區車程時間約4分鐘即可抵達,附近要到新光三越等等百貨公司,開車僅約3分鐘,相當方便,5~8分鐘可上74匝道與國道1號。

打造「VAF正壓抗PM2.5活氧宅」,能透過手機APP,隨時監控家中空氣品質。

主臥室有大面窗,採光佳,還有1衛浴。

衛浴標配Derek衛浴設備,主臥衛浴採用免治馬桶。

「寓上福星」帶入醫療環境設計理念,戶戶客廳裝設清淨空氣設備,專案經理柯彥丞表示耗材僅需1年換1次,1年電費約幾十元,還能透過手機APP,無論是上班外出,隨時隨地監控家中空氣品質。

鄰近黎明路商圈,生活機能便利。

基地(紅框處)位在上墩路,距離黎明路商圈相當近,鬧中取靜。

【基本資料】

★總價:1500~1600萬元
★基地/戶數:886坪/110戶
★坪數/格局:38~40坪/3房
★類型:大樓
★樓高:1樓4.2米、標準層3.2米
★樓層:地上19層、地下3層
★停車位售價:平面車位150~180萬
★付款方式:自備20%、銀貸80%
★完工日:預計2021年交屋
★洽詢電話:(04)27060838
資料來源:和宜建設

【蘋果推薦】買客多中科族群

鄰近逢甲商圈、水湳商圈以及七期市政商圈,還有黎明路商圈,餐廳小吃遍布,飲食機能方便,學區為西屯國小、西苑中學,8月分進場至今已經售出3成,多半為中科科技族群。
以A2、A3與B3來說較具有景觀效益,尤其4樓是價格較為便宜的樓層,不過若是B1、B2戶7樓以下,景觀容易遭到周邊建築遮蔽。

【專家意見】公設較少 室內相較大

地點距水湳經貿區近、距74快速道路進,以位在12期來說,總價低也是一大賣點,不過12期裡同樣總價來說,還是有10年上下的中古屋可以選擇,中古屋室內空間較大、公設較少,如何吸引客群成為一大考驗。

駱中凱
住商不動產
西屯福星加盟店協理

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