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交通促能見度大開 台中十期廍子漲2成

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【顏聆羽╱台中報導】台中首購族大多鎖定房價相對便宜的北屯區,其中十期、廍子重劃區距離市中心較遠,但現在受惠74快速道路通車、美式賣場好市多進駐,加上1字頭的親民房價,房仲業者表示.吸引不少首購族把該區視為首次買房目標。

廍子重劃區距離市中心較遠,但受惠74道路開通,區域生活機能漸到位。陳恒芳攝

周邊機能漸到位

十期以及廍子重劃區2大重劃區相鄰,行情低於市價,當地房仲業者說因為此區和台中市區有一段距離,土地成本相較11期、12期還要低,推案量大,才會有1字頭親民價格。
新成屋單價約18萬∼20萬元,屋齡5∼10年每坪約16萬∼18萬元。還有建商推2∼3房加車位,總價約699萬∼900萬元就能買到。
生活機能方面,軍功路、東山路商圈有餐廳陸續進駐,加上有連鎖超商、好市多2店進駐,還有捷運綠線G0站,周邊生活機能逐漸完備,使房市能見度大開。
房仲業者表示,光是第4季帶看就季增約1成,買氣比去年好。
中信房屋北屯松竹加盟店長黃啟瑞表示,十期及廍子重劃區房價近幾年來,單坪成長約20%,74快速道路開通往七期或者太平、大里都相當方便,加上購屋成本比市中心低,房價亦親民,吸引不少首購族。