建案新訊

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雲峰河畔 永仁街商圈透天宅 規劃前院停車 2樓整層主臥

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【葉家銘╱高雄報導】近期雄宇建設新案「雲峰河畔」完工,別墅位於仁武區84期重劃區屬愛河上游,周邊綠地充足且位處永仁街商圈,全案地坪26~38坪、面寬4.5~5.2米,採前院停車,總價1980萬元起。

仁武區永仁街商圈別墅案「雲峰河畔」,戶戶規劃1樓客餐廳傳統格局,總價1980萬元起。范厚珉攝

社區面積僅285坪,規劃9戶臨路型別墅,均為地上3.5樓,外觀採用石材打造時尚簡約風格。建案規劃前院停車,單車位別墅面寬4.5米,地坪26坪、建坪65坪,面寬4.5米,總價1980萬元。雙車位別墅面寬4.5~5.2米,地坪34~38坪、建坪70~72坪,總價2200~2500萬元。

主臥衛浴開窗採光,乾溼分離,配備面盆、浴缸等。

廚房配備德匠廚具,附林內牌瓦斯爐、抽油煙機等。

建案採傳統格局,1樓為客餐廳廚房,2樓有整層主臥,3樓有2房,頂樓則有1房;廚房配置德匠廚具及林內牌瓦斯爐、抽油煙機等。專案經理翁瑋鄉指出,建案剛公開就售2戶,主因是區段近來地價上揚建商改推大樓,總價1980萬元起,相對周邊個案實惠。仁武區近年來透天厝房價愈漲愈貴,平均購屋總價依內政部統計今年首季已達1470萬元!

永仁街沿線商店密集,有生鮮超市與小吃店,機能佳。

社區(紅框處)面積285坪,位於永新2街,近北屋滯洪公園。

【基本資料】

總價:1980~2500萬元
基地/戶數:285坪/9戶
坪數/格局:地坪26~38坪、建坪65~72坪/4房
類型:連棟別墅
電梯:無
管理:無
樓層:地上3.5樓
停車位:前院停車,可停1~2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2019年8月
洽詢電話:(07)371-7833
資料來源:雄宇建設

【蘋果帶路】近北屋滯洪公園

位於仁武區永新2街,區段近永仁街商圈。永仁街沿線商店密集,有生鮮超市、異國料理與小吃攤等,消費機能便利。鄰近國道中山高鼎金系統交流道,車程僅3分鐘。生活圈公園綠地多,有北屋滯洪公園、澄觀公兒一公園可休憩。
建議可選別墅B3戶,地坪34坪、建坪70坪,該戶為實品屋可直接入住,含裝潢總價2400萬元。A6戶旁有空地,未來景觀與環境變化較大。

【專家意見】大眾運輸待提升

位於永仁街商圈,距離榮總商圈與國道鼎金系統交流道不遠,生活機能佳,但區段缺乏大眾運輸系統,進出必須自備交通工具。

謝青霈 永慶不動產仁武大灣國中加盟店主任

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