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見山 360度視野豪宅 公設規劃百米動線 近豐樂公園、捷運

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【王鈞生╱台中報導】台中南屯8期新案成屋大樓「見山」,面對大肚山、豐樂雕塑公園自然景觀,緊鄰13期低密度住宅區,公設首見圓弧動線、室內外交錯。揉合大自然,住家樓高20層,360度視野無遮蔽,為當地最新落成地標豪宅,主力總價3100萬元。

1~2樓公設動線以雙圓串聯,並可由後院好漢坡連結,設計獨到。陳恒芳攝

「見山」位處低密度住宅區,基地臨永春南九路退縮30米,地上1~2樓以雙圓曲逕、橋逕步道串連公設空間,雙圓動線可欣賞室內外交錯的鏡面水池、挑高天井,後院還有個逾50階的登山坡,形成完美百米動線,設計獨特。
「這棟建築揉合了山水意識與新東方園林風采,生活彷彿走在一卷『谿山行旅圖』。」現場銷售業務副總黃健琮說:「為了達成建築理念,室內光是調整細節、施工前後就耗時近5年,形成完整唯一的建築地標。」
全棟品字型設計、標準層規劃3併雙梯,規劃73~79坪零店面,戶戶3面採光,主臥、次臥及主臥衛浴都有著雙面開窗;住家同時規劃2.5~3陽台設計、主陽台逾3米深,皆為市場少見。

宴會廳配有中央廚房,做足面子裡子。

沿著動線可欣賞室內外交錯的鏡面水池、挑高天井。

基地(紅框處)雙面臨路,外觀正立面設計豐富。

【基本資料】

單價:每坪46~54萬元
基地/戶數:750坪/50戶
坪數/格局:73、79坪/3~4房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:1樓約米、標準層米
樓層:地上20樓、地下3樓
停車位售價:平面車位150~200萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2019年中
洽詢電話:(04)2382-7686
資料來源:同興協記

【見山優缺點比較】

優點
◎近豐樂雕塑公園、具大肚山景觀,緊鄰低密度13期重劃區,視野絕佳
◎近秀泰影城及捷運綠線,生活機能足,鬧中取靜
◎品字形大樓,戶戶3面採光、臥室雙面窗,設有大陽台
缺點
◎已近成屋,須負擔較多自備款
◎附近仍有不少空地,未來景觀仍會改變

地段面大肚山、豐樂雕塑公園景觀視野,並緊鄰13期低密度住宅區,享無盡視野。

【蘋果帶路】空地多 街景易變

「見山」坐落捷運G12站旁,面對2.5萬坪豐樂公園、文中小預定地與13期低密度開闊視野,為周邊視野最好的建築之一,鄰秀泰影城、捷運綠線站,生活機能亦不錯。不過附近空地多,未來街景變化也較大。
推薦A戶中高樓層,規劃79坪3房,為全案坪數最大、採光風景最佳戶別,具有獨特稀有性。B戶有臥室朝西向,可多留意。

【專家意見】環境完善 CP值高

該案位處8期重劃區,規劃大坪數、換屋等級產品,單價4字頭,相較於鄰近房價相仿的單元2,這裡CP值更高、環境更加完善。

邱志偉 21世紀不動產7期河南加盟店經理