建案新訊

Menu

潤隆真愛NO.2 面3700坪綠廊道 位安平國平重劃區 規劃多元設施

LINE分享

【葉家銘╱台南報導】區段具重大建設發展生活圈,民眾若即早卡位,待建設完成房價具增值潛力。南市安平區大樓預售案「潤隆真愛NO.2」,基地旁即為亞果遊艇飯店開發案且社區正對3700坪綠廊道,居家24~35坪2~3房,休閒設施規劃多元,每坪20萬元起。

安平區大樓案「潤隆真愛NO.2」區段鄰近亞果遊艇飯店開發案與捷運綠線,大樓採2~3房小宅設計。唐郡威攝

社區規劃1棟地上18樓屬當地超高建築,外觀採格柵打造時尚簡約風。1樓規劃4戶店面,49~65坪,總價2008~2673萬元。休閒設施規劃多元有交誼廳、圖書室、媽媽教室、Lounge Bar、KTV視聽室、凌空健身房與泳池等。大樓設置有單層排氣,另有雨水回收與軟水設備。
大樓2樓規劃做機車停車空間使用,3樓以上為標準層採分區管理,A區與B區分別為13與11戶分別配置3部電梯。2房24~25坪、3房33~35坪,居家配備有IH感應爐、中島料理台與INAX免治馬桶等。專案副理曾子恆指出,建案周邊即有捷運綠線設點,另有亞果遊艇飯店開發案等,屬重大建設密集區段。

餐廳廚房位於客廳旁,配備感應爐與中島料理台。

臥室寬敞可放標準雙人床,規劃梳妝空間與更衣區。

基地(紅框處)面積達1047坪,位屬國平重劃區。

【基本資料】

★單價:每坪20~22萬元
★基地/戶數:1047坪/388戶
★坪數/格局:24~35坪/2~3房
★類型:大樓
★公設比:33.8%
★樓高:1樓6米、2樓4.5米、3樓以上3.2米
★樓層:地上18樓、地下3樓
★停車位售價:
.平面車位110~130萬元
.機械車位55~70萬元
★付款方式:定簽開10%、交屋10%、房貸80%
★完工日:2020年12月底
★洽詢電話:(06)293-2345
資料來源:興富發集團潤隆建設

【潤隆真愛NO.2優缺點比較】

優點
◎位屬國平重劃區,周邊綠地充足且社區正對3700坪綠廊道
◎近捷運綠線G2~G4站,永華、華平、國平與郡路商店多
◎休閒設施多元包括圖書室、媽媽教室、健身房、泳池、視聽室等
◎社區有軟水系統,居家配置中島料理台與免治馬桶
缺點
◎1樓規劃店面,非純住宅社區
◎車位配比較為不足

衛浴乾溼分離,配檯面式面盆、INAX免治馬桶與浴櫃。

【蘋果帶路】周邊沿線 商店密集

預售案「潤隆真愛NO.2」位於安平區國平北路。永華、華平、國平、郡平路沿線商店密集,有生鮮超市可採買。永華路為台南市府所在地,沿線亦可達家樂福量販店安平店,國中小學區為安平國小與安平國中,區段文教機能設施多另有慈濟高級中小學與市立安平圖書館。
建議可選B10、A11與A12戶,5樓以上戶型、24~25坪屬2房,主臥與廚房可遠眺3700坪綠景。B11戶3樓有7.45坪露台,購屋總價帶較高,較不推薦。

【專家意見】近觀光區 較難停車

區段近億載金城與漁光島風景區,假日時停車空間不足,因此購屋建議連同車位選購。大樓休閒設施規劃多元,低總價頗適合首購客置產。

林慧美 永慶不動產 台南安平加盟店店長

星湖Life 鄰近大灣國中 建蔽率28.5% 配置BWT淨水系統 買間收租超越定存的增值屋 高雄發大財 房子養房子輕鬆買