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好樣 規劃客製化建材 幾何拼貼錯層陽台外觀 屬水湳生活圈

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【王鈞生╱台中報導】台中水湳智慧城佔地約254公頃、相當於1.7個台北信義區面積,總投資金額逾500億元,為最受矚目的都市開發案,也讓周邊舊市區房市大翻身。最新預售新案「好樣」,規劃24~36坪、2~3房,以現代「潮設計」、客製化建材,切入首購市場,每坪單價31~33萬元。

樣品屋坪數34坪、3房格局,客廳3.5米面寬,開窗採光佳,地坪鋪設耐磨木地板。陳恒芳攝

同興協記當地最新預售案「好樣」,基地717坪、3面臨路,建築外觀以錯層陽台、幾何元素與色塊拼貼,在繁雜的舊市區,巧妙打造鮮明個性。臨路退縮設私人花園、環景步道,還有著1座飄浮樹屋,形成獨特地景。挑高6米的社區門廳設於后庄2街,室內簡約略帶未來感;有交誼廳、會議室等實用空間。

廚房標配德國IMPULS廚具、電器櫃,面板色共15款可任意搭配。

錯層陽台、幾何元素與色塊拼貼外觀,巧妙打造鮮明個性的現代建築。

基地鄰近水湳智慧城,被視為「台中最後一塊鑽石地」。

全案2房近乎售鑿,目前主力銷售3房,主力總價988萬元;室內大面開窗,採光充足。現場銷售專案經理王炫元說:「本案位處最具潛力發展的水湳智慧城生活圈,簡約外觀表情立面豐富,且『室內客製化』,廚具就提供15種不同建材面板,為市場唯一,讓購屋族自由決定居家個性。

基地(紅框處)3面臨路,附近多為透天建物,需留意出入動線。

【基本資料】

單價:每坪31~33萬元
基地/戶數:717坪/93戶
坪數/格局:24~36坪/2~3房
類型:大樓
公設比:33.9%
樓高:1樓約6米、標準層3.1米
樓層:地上11樓、地下3樓
停車位售價:平面車位150~165萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日:預計2022年初
洽詢電話:(04)2426-3036
資料來源:同興協記

【蘋果帶路】巷弄內 街景繁雜

基地位處庄內巷、后庄2街、3街間,鄰水湳智慧城,被稱為「台中最後一塊鑽石地」,總投資金額砸下逾500億元的預算;各大建設都已看得到,也吸引寶雅、愛買及迪卡儂量販店等搶駐中清路,提供當地生活機能。不過該案位處舊市區巷弄內,街景相較繁雜。
推薦B戶4樓,坪數約34坪、格局3房,為全案廣告戶、總價988萬元起。C、H戶為單面採光,可多留意。

【專家意見】建設利多 待發酵

該案位在中清路旁靜巷內,環境靜謐,未來議題性佳,不過目前要期待水湳智慧城帶來的利多,可能是在3~5年後,待時間再次發酵。

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