建案新訊

Menu

三發滙世界 面小橋公園景觀宅 位大橋重劃區 周邊重大建設多

LINE分享

【葉家銘╱台南報導】永康近年來因重大建設多,已成為南市居住人口最多行政區。近期區段大樓推案增加,如位於大橋重劃區大樓成屋案「三發滙世界」,正對小橋公園,全案規劃20種休閒設施,住家23~50坪、2~4房,戶戶衛浴開窗採光,每坪24~32萬元。

50坪實品屋規劃4房,客廳大面採光,居家空間無壓迫感。唐郡威攝

大樓面積3878坪是台南今年最大成屋造鎮,社區分成5大棟,外觀採時尚簡約風格。1樓規劃10戶店面暫不銷售,大樓採全棟台灣水泥規劃活水系統,社區有雨水回收搭配太陽能光電設施。休閒設施規劃多元有水景迎賓車道、多功能才藝教室、宴會廳、健身房、家教室、KTV室、泳池與音樂冥想室等。

餐廳位於廚房旁,可擺放6人餐桌。

廚房採櫻花牌廚具,附感應爐、抽油煙機與烘碗機。

建案休閒設施多元,規劃有泳池等20種設施

大樓採單層6~7戶配置2部電梯,2房23~28坪、3房41~44坪,另規劃有4房50坪,廚房採櫻花牌廚具,主臥衛浴有免治馬桶,居家規劃總存水彎等。

社區(紅框處)面積3878坪,位於永康區東橋10街,屬大橋重劃區。

專案經理鍾佳峰指出,建案周邊有台南市立圖書總館、永康創意設計園區等重大建設,屬大橋重劃區公園首排地王地段。

【基本資料】

單價:每坪24~32萬元
基地/戶數:3878坪/582戶
坪數/格局:23~50坪/2~4房
類型:大樓
公設比:34.8%
樓高:1樓7.1米、2樓以上3.2米
樓層:地上18樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120~140萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2019年1月
洽詢電話:(06)302-6768
資料來源:三發地產

【蘋果帶路】周邊綠地充足

「三發滙世界」位於南市永康區東橋10街與東橋七路口,社區4面臨路且位屬大橋重劃區。重劃區內綠地充足,擁大小公園綠地逾10座。社區隔東橋五路正對小橋公園距永久天然棟距,中華路、中山南路與大橋2街沿線商店多。國中小學區為小橋國中與小橋國小,均為明星學校。
建議可選A5戶8樓以上戶型,50坪4房,該戶型4面採光且可遠眺大橋國中,視野較佳;A1戶17樓為實品屋,須連同車位買較不推薦。

【專家意見】含車位選購佳

區段屬永康最具指標重劃區,目前消費、採買與學區機能已成熟;近年來因人口進駐比例大幅提升,可停車公有停車場有限,建議購屋連同車位購買。

郭建緯
信義房屋永康店主任