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富宇讀樂樂 位太平新光重劃區 大棟距視野設300米環景步道

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【王鈞生╱台中報導】大棟距河岸、超氣派公設,首購宅全都有。台中太平新光重劃區「富宇獨樂樂」,位處9年免接送學區,社區擁有32米超寬大門廳,全齡豐富公設,坪數規劃36~56坪、3~4房,大坪數罕見規劃雙主臥,總價888萬元起。

樣品屋A1戶、坪數51坪、格局4房,配備德國Greenweb防霾紗窗。陳恒芳攝

先建後售大樓「富宇讀樂樂」,大基地1277坪完整方正,沿著退縮空間設計300米環景步道、大樹造景及雙進出豪宅迎賓車道,為當地首購宅少見。公設採五星級飯店風格設計,健身房、視聽網路中心、廚藝教室、宴客廳及圖書館等一應俱全。

餐廚動線一體,廚房配備L字型人造石檯面廚具。

4房格局規劃雙主臥,鎖定換屋需求。

現場銷售專案經理張偉謙說:「本案地段特色優越,並由上市櫃建商及七期團隊聯手打造,搭配夜晚燈光展演,將是當地顯著新地標。」

基地步行可至新光9年學區,具有免接送優勢。

該案興建3棟地上14層現代大樓,標準每層4併雙梯,戶戶3面採光、衛浴全開窗、前後雙陽台,主力銷售3房戶型,總價888萬元起;4房格局、坪數54~56坪,享雙大主臥、3衛浴,寬廣空間鎖定換屋需求。全案標配德國Greenweb防霾紗窗,銷售成績不俗。

基本資料

單價:每坪約26.5萬元
基地/戶數:1277坪/164戶
坪數/格局:36~56坪/3~4房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:1樓7米、標準層3.2米
樓層:地上14樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120~140萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2019年底
洽詢電話:(04)2395-2277
資料來源:富宇地產

富宇讀樂樂優缺點比較

★優點
◎新光雙學區,河岸景觀,享大棟距視野
◎飯店級公設,氣派大門廳,格局3~4房雙主臥
★缺點
◎附近較多老舊建物,街景市容較不一
◎近完工,自備款負擔大

【蘋果帶路】享水岸視野

該案位於新福路,生活圈介於新舊市區之間,基地西側享旱溪水岸視野、東側擁大坑山景,具絕佳景觀優勢,附近步行可至新光國小、國中,具9年免接送優勢,距離台74線、中山路商圈都不遠,生活機能不虞匱乏。
推薦B戶,坪數36坪、3房,為全案入手門檻最低,含車位主力總價928萬元。A1、A2戶為最大坪數,規劃有3套衛浴,入手門檻最高。

基地﹙紅框處﹚位於新福路,今年底交屋。

【專家意見】緊鄰舊市區

該案位處新光重劃區,景觀棟距都不錯,雙主臥格局也是新大樓少見的特色。不過附近緊鄰舊市區,小環境得多留意,

吳彥璋
有巢氏房屋
精武環中加盟店業務經理