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捷運三重站 公園商場加持 開價5字頭

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【連珠君╱新北報導】捷運三重站為新北市三重區唯一的雙捷交會站,除捷運中和新蘆線外,還有與國門桃園國際機場串連的機場捷運,與其共構的潤泰集團「捷六案」預計今年動工,將引進CityLink商場,帶動話題,緊鄰捷運站旁還有廣大的大都會公園,今年起陸續有新案推出,以小宅為主,開價5字頭。

「力璞立」規劃16~30坪小宅,獲黃金級綠建築候選標章。范厚珉攝

【力璞立】1238萬起買3房

力璞機構預售案「力璞立」位於重新路四段,距離雙捷交會的三重站僅約300米,規劃16、25、30坪2~3房,總價1238萬元起買3房。該案專案經理林詳宙表示,本案周邊有雙捷運線、雙公園及雙商圈,且為明星集美國小學區,門牌更是重新路燙金門牌,上述機能皆步行5分鐘可達,為少數重劃區初期機能已經到位的重劃區。

基地位於角地,距離捷運三重站約300米。

基地面積556坪,臨重新橋規劃開放式空間加大棟距,規劃105戶住家、5戶店面,1樓挑高6米,社區設施豐富,有大廳、交誼廳、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、咖啡吧、鋼琴室、飛鏢吧、手足球機、拳擊機等。

廚房採大雅廚具,有APP客服系統,A8戶廚房原為封閉式,可客變為開放式。

衛浴配備德國GROHE五金、INAX免治馬桶蓋,樣品屋配置與建材與實際有所不同。

住家有16、25、30坪3種,單層樓高3.1米,單層10戶共用2部電梯,16坪即可規劃2房,25坪規劃3房1衛,30坪即有3房2衛,訴求高坪效,地板採用德國超耐磨木地板,內有隔音墊加強隔音,管理費預計每月每坪70元。

【捷果田田】基地4面臨路

「捷果田田」為目前最近捷運三重站建案,位於朝陽街,與捷運站僅相隔1個街廓,距離僅約110米,為靜巷住宅,由寶麟建設投資興建,屬純住宅區,步行可達大都會公園,不僅有開闊的休閒綠地,還有辰光橋、幸運草地景溜滑梯,吸引許多民眾前往。

23坪樣品屋規劃2房,客廳空間不小,無對外開窗,適合新婚夫妻。

廚房配備櫻花廚具,中島裝潢示意。

基地4面臨路,具完整的街廓,且有基本棟距,側邊退縮5米,正面退縮3.5米,有13.5~15米的棟距,規劃地上7樓建築,地下室至4樓採用5000磅水泥,5樓以上為4000磅水泥,水泥磅數較一般高,1樓大廳採咖啡廳概念設計,作為住戶客廳的延伸。

基地4面臨路,距離捷運站僅約110米。

2間臥室皆有開窗,皆可放下雙人床。

衛浴開窗,每戶1個超級馬桶等。

該案專案經理汪孟綉表示,本案規劃16、23、32坪,罕見單層僅有3戶,衛浴皆有對外開窗,及單層排氣,16坪規劃2房,有9.5米的大採光面,23坪2房臥室可放下雙人床,32坪3房2衛即有3面採光。

【淞暘双囍】大面寬雙併大樓

淞暘建設新成屋案「淞暘双囍」位於新生街,規劃單純雙併大樓,為少有大面寬基地,距離捷運三重站僅500米,周邊有大都會公園、潤泰新三重站共構案「捷6案」及重劃區,具舊市區機能及重劃區未來發展遠景,規劃42、45坪純3房,開價每坪58萬元。

「淞暘双囍」規劃單純雙併大樓,位處靜巷,住家環境寧靜。

該案周邊機能佳,500公尺內有速食店、超市、超商、傳統市場外,還有大都會公園廣大的綠地,緊鄰在旁的二重疏洪道重劃區,有著捷運三重站共構案「潤泰新」的百貨商場開發、新光集團也預計開發酒店式公寓。專案經理蘇世緯指出,本案不僅有舊市區的機能,還能享有重劃區增值的潛力。

實品屋將客廳旁房間作為開放式書房,空間感佳,且有前陽台。

主臥衛浴採4件式,配備KOHLER馬桶、德國HANSGROHE龍頭、淋浴柱。

該案為少有大面寬基地,面寬達41米,請來建築師吳非士操刀,外觀採用大量石材,並獲得銀級綠建築候選標章,結構還經由台大地震工程研究中心外審,規劃雙併大樓,戶戶臥室衛浴皆有對外窗,全棟有德國倍士能量水系統,休閒設施有健身房、多功能瑜伽室、閱覽室等,垃圾集中區還有冷藏設備。