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林口新市鎮 機能備齊 開價每坪3~4字頭

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【連珠君╱新北報導】新北市林口新市鎮發展成熟,不僅有捷運、國道1號的交通優勢,大型公園、百貨、影城樣樣俱備,還有知名的AIA美國學校、康橋國際學校及伯大尼馬禮遜國際學校進駐,住家環境佳,新建案多規劃2~3房小宅,開價每坪3~4字頭。

亞昕昕聯心 近千坪扶輪公園

在林口經營數十年的亞昕國際開發,於昕境廣場、國賓影城對面推出預售案「亞昕昕聯心」,位處中心商業區,鄰近約8000坪扶輪公園,基地3面臨路,1樓放置多座藝術品,形成藝術廊道,規劃26~60坪,推出全配宅,含裝潢、家具、車位,訂簽49萬元起,工程期零付款。

「亞昕昕聯心」位中央商業區,規劃2棟大樓,臨仁愛二路規劃30層超高大樓。楊明龍攝

位林口新市鎮中心點

亞昕國際開發副理林協良指出,本案位處林口新市鎮中心點,無論前往昕境廣場、三井outlet、家樂福,還是扶輪公園、第一、第二運動公園,都步行可至,生活機能成熟,環境猶如台北市天母地區,加上美國學校、康橋國際學校皆已進駐,伯大尼馬禮遜國際學校預計今年9月招生,吸引家長目光。
該案基地面積約935坪,規劃2棟獨棟大樓,其中A棟面仁愛二路,為30層超高大樓,B棟僅13層,有各自挑高6米大廳,A棟2樓以上單層3.36米,B棟2樓規劃整層公設,有兒童遊戲室、健身房、瑜伽教室及閱覽區等,可請家教來閱覽區授課,3樓以上單層樓高3.2米。
考量到年輕家庭對裝潢不熟悉,推出全配宅,有3種風格,每種風格還有2種不同顏色可挑選,由公設設計團隊操刀,裝潢費可含在房屋總價一同貸款,並重視收納功能,如廚房增加五金收納配件、衛浴貼心規劃手機放置地方,衣櫃內有插座,並附贈除溼棒,抽屜有緩衝設備等,也能選擇不含裝潢方案。

該案推出全配宅,含裝潢、家具、冷氣,共有3種風格可選,現場有樣品屋展示。

27坪樣品屋規劃2房,客廳無對外窗,臥室都可放置雙人床。

42坪樣品屋規劃3房,色調較輕,餐桌為6人座。

旺洲逸品極-逸品 首付10% 單層僅4戶

「旺洲逸品極-逸品」位於主幹道文化三路二段,由在地數十年建商炎洲股份有限公司投資興建,近家樂福商圈、雙語頭湖國小及林口國中,由建築師呂建勳設計,共26層高,規劃32~55坪2~4房,規劃2棟大樓,單層僅4戶,戶戶2~3面採光,首付10%,開價每坪均價35萬元。

「旺洲逸品極-逸品」由建築師呂建勳設計,採現代風格,線條簡潔。

近家樂福商圈

該案基地面積729坪,前後臨路,位家樂福商圈旁,後方緊鄰吉祥公園,現況為停車場,可步行400米到富貴森林公園休憩,距離雙語頭湖國小僅約300米。現場專案經理許宏毅指出,林口新市鎮發展成熟,除捷運外,位於國道1號沿線,有2處出入口,公車路線及班次也不少,前往捷運圓山站、板橋、蘆洲都有快速公車可搭乘。
建築外觀採現代簡約風,採黑白色調,4面正面處理,線條簡約,規劃2棟26層大樓,1樓挑高6米,有交誼廳、健身房、媽媽教室、閱覽室、棋藝室等設施,及3間店面,2樓以上單層樓高3.3米,單層4戶共用2部電梯,戶戶2~3面採光,戶數單純。

廚房配備櫻花4機,有瓦斯爐、烘碗機、抽油煙機、電烤箱等。

衛浴為德國品牌,主臥配置德國GINOVA智慧型全自動馬桶。

基地位於主幹道文化三路二段,近家樂福及頭湖國小。

富堡晶宴 建築獲金石首獎

富堡機構系列建案「富堡晶宴」位於民族路,步行可達扶輪、林口第二運動公園及昕境廣場、三井OUTLET等,基地面積678.91坪,外觀4面全石材規劃,建築獲得金石首獎,規劃22~33坪2~3房1衛,總價888萬元起含車位。

「富堡晶宴」為富堡機構系列建案,外觀4面全石材設計,獲得金石首獎。

鄰近4座公園

專案經理王志堅指出,本案步行10分鐘內可達4座公園、2座商場,逛街、吃飯、看電影、運動都很方便。該案基地位於民族路近忠孝路,屬於林口新市鎮前段位置,距離捷運林口站約1.4公里,學區為新林國小、崇林國中。
大廳挑高6米,由20米的民族路進出,路寬加上建築物退縮,至少有30、40米棟距,後棟則有20米棟距,且面對的建築物較低矮,高樓層視野佳,休閒設施有健身房,頂樓規劃空中花園,住家從3樓開始,3~6樓單層6戶,7樓以上單層5戶,共用2部電梯。

住家大門採用敵銳門,有防火遮煙、隔音氣密等功能。

該案規劃22~33坪2~3房1衛的小宅,客廳皆有對外窗。

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