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「皇鼎一品」開案兩個月熱銷六成 後山埤站450公尺地段優越

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成立近30年的老字號建設公司皇鼎建設(股票代號:5533),近期在距離後山埤站三號出口僅450公尺的精華地段推出新案,規劃52、60、62坪中大坪數產品,由於周邊開發飽和,素地難尋,推出後兩個月即熱銷六成。

老字號建設公司皇鼎建設(股票代號:5533),近期在後山埤推新案「皇鼎一品」,去化快速。

皇鼎建設過去在內科有三十幾餘棟辦公大樓業績,近幾年加碼轉投資全台連鎖富信大飯店,旗下飯店包含台北富信大飯店、台中富信大飯店及台南富信大飯店……等。「皇鼎一品」為建設公司經過十年整合,難得取得的市中心稀有587坪基地,特別開發換屋型產品,吸引高資產買家。

皇鼎一品」搭乘捷運可快速串聯藍線商圈。

建材配備全面升級

從地段位置分析,「皇鼎一品」距離松山火車站、五分埔商圈、CITYLINK、饒河夜市、南港運動中心及南港公園,皆在10至12分鐘步行距離,生活機能可至同德路、育成街,滿足食衣住行需求,日常採買無虞。學區為基地斜對面成德國小,步行兩分鐘可達,國中為成德國中,亦在基地鄰近之處。捷運通勤族,搭乘捷運兩站距離可達市府站信義計畫區、南軟園區站。

「皇鼎一品」大廳錯層挑高5.5米、4.2米,中間懸吊水晶燈,打造豪宅氣勢。(圖為3D示意圖)

雙併規劃戶戶三面採光

「皇鼎一品」採低建蔽率開發,近600坪的基地面積上,只蓋200多坪,建築規劃兩棟建物,外觀以基座石材、拱門列柱搭配燈光計畫,打造新古典美學,全案已申請黃金綠建築標章。建設公司在建材配備上全面升級,衛浴選用德國Villeroy & Boch及GROHE品牌,廚具為Panasonic、大金冷暖變頻子母機,玄關門為松濤苑、信義聯勤同款義大利進口敵銳玄關門,內心結構填充的防火建材可耐高溫1000度,氣密條在遇熱情況下可膨脹20倍隔絕有毒氣體,保障住戶安全。

「皇鼎一品」距離後山埤站三號出口僅450公尺。

建築結構部分,「皇鼎一品」基樁深入地底打至岩盤。產品規劃單純,單層兩戶雙併,配15、17人座兩部電梯。公設統一規劃於一樓,大廳錯層挑高5.5米、4.2米,中間懸吊水晶燈,打造豪宅氣勢,預估每坪管理費70至75元。從格局圖來看,每個戶型皆可享三面採光,衛浴皆有開窗,採光通風良好,室內無浪費走道空間,坪效佳。個案採磚牆隔間,隔音效果較一般輕隔間好。

「皇鼎一品」近距知名觀光景點饒河夜市,步行距離可達。

現場銷售林麗姿表示,目前已購客戶多為南港、信義區高資產客層,購買主因多數是考量到公司老字號品牌,有信賴感,加上區域土地珍稀,本案推出的50至60坪產品剛好符合換屋族需求,因此公開後快速熱銷六成,甚至有客戶一次買四戶,購買總額超過兩億開案三月開始。全案預計七月開工。

基本資料

投資興建:皇鼎建設(股票代號:5533)
基地面積:587坪
樓層規劃:地上16地下4
規劃戶數:64戶(含四戶店面)
坪數:52、60、62坪
格局:3-4房
公設比:35%
單價:104~114萬元
總價:5500萬元起
基地位置/接待中心:南港忠孝東路六段、東新街口
洽詢專線:(02)2782-2788

建案特色

◎地段條件稀有
◎生活機能便利
◎上市建商品牌
◎低建蔽率開發
◎黃金綠建築標章
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