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近捷運北投站 世豐是山 磺港公園第1排

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【陳宥里╱台北報導】台北市北投區相對市區少了喧囂吵鬧,卻多了慢活綠地與便利交通優勢,自住客比例高。世豐國際開發在此推出重建預售案「世豐是山」,基地位磺港公園第1排,步行可達捷運北投站,建築採水泥4000~5000磅,結構可抗6級地震,社區規劃36、47坪,3~3+1房,戶戶擁前後陽台、衛浴皆開窗,每坪開價64~76萬元。

「世豐是山」為重建預售案,建築結構可抗6級地震。翁玉信攝

該案基地位15米磺港路,位磺港公園第1排,建築以不同石材混搭日式簡約外觀,結構使用水泥4000~5000磅,結構可抗6級地震,雨遮不計坪不計價,相對實惠。頂樓保留百坪空中花園,可遠眺大屯山、七星山等山景。
住宅標準層規劃單層4戶,其中A、B戶臨磺港路,規劃3+1房,單戶面寬近13.5米、客廳部分面寬5.2米;C、D戶單戶面寬9米、客廳部分面寬3.1米,戶戶皆規劃前後陽台、衛浴皆開窗。專案經理林聖傑表示,明年磺港溪整治計畫即將動工,未來磺港公園會升級為親水公園,營造出像是首爾清溪川、台中綠川藍綠帶的感覺,整體居住品質更加分。

B戶47坪樣品屋客廳,部分樑柱採外露設計。

主臥大面積開窗,採光佳,全室採德國進口的Meister木地板。

衛浴皆開窗,通風良好,其中主臥衛浴用TOTO全自動馬桶並配有浴缸。

戶戶皆規劃有前後陽台,中高樓層戶別前陽台均可遠眺景觀。

【世豐是山 基本資料】

★單價:每坪64~76萬元
★基地/戶數:388坪/61戶
★坪數/格局:36、47坪/3~3+1房
★公設比:33.59%
★樓層:地上16樓、地下4樓
★停車位售價:
.平面車位250~300萬元
.自動倉儲機械車位150萬元
★完工日:預計2022年12月前
★洽詢電話:(02)2897-8999
★優缺點比較:
○基地位磺港公園第1排,步行可達捷運北投站,磺港溪整治將升級為親水公園
○結構可抗6級地震,戶戶擁前後陽台、衛浴皆開窗,雨遮部分不計坪不計價
╳住宅為東西坐向,但建築採深凹窗設計可化解陽光直射疑慮
資料來源:創意家代銷

住宅為東西坐向,但建築採深凹窗設計可化解陽光直射疑慮。