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阿曼學學 捷運古亭站均質2房 未公開即熱銷 建案狂銷4成

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台北市都更土地困難,要整合到320坪基地更是稀有!由阿曼開發投資興建「阿曼學學」,基地位在台北市汀州路二段,基地面積約320坪,堪稱區內小宅建案中擁有罕見百坪基地規劃,且零地主戶,住戶素質單純統一,公設比約33.5%,比起周邊新案平均36~37%的公設比來說,頗具吸引力。

「阿曼學學」緊鄰捷運古亭站250米,主打區內稀有320坪大基地,圖為3D外觀示意。

「阿曼學學」緊鄰雙捷運古亭站約250米,約步行5分鐘可抵達,鄰近同安街、南昌街、和平東路,生活飲食採買便利,且距離紀州庵文學森林、河濱公園皆不遠,兼具交通、生活、休閒全方位機能。

室內樓高3米4,推出20~30坪2房產品。

E戶29坪2房,採邊間設計、雙面採光。

建築安全穩固

深耕北市的阿曼開發,品牌成立將近20餘年,其中最受外界關注的大安區豪宅「大安阿曼」,2017年更被評選為「台北市十大高價榜」最高成交單價排名之一,推案量以精質取勝,選地哲學皆以台北市中心的蛋黃區為主,以精工細膩的建築品質,累積許多品牌粉絲追隨。
「阿曼學學」外觀基座採石材打造,壁面紋理搭配灰黑色調,打造低調內斂的建築質感;結構方面,採筏式基礎,連續壁厚達80公分,基樁打到地底下40米,確保建築穩固與安全性,抗震係數高於法規規範達0.264g,可抗六級地震。

社區1樓中庭3D示意。

近紀州庵文學森林,人文氣息濃厚。

室內樓高3米4

「阿曼學學」採獨棟地上18樓、地下4樓建築,總戶數86戶,社區零店面,規劃A~E單層5戶,室內樓高3米4,推出20~30坪2房產品,其中A、B戶面汀州路,高樓層可觀賞河岸,居住環境優質。
2房規劃更是打破市場上小坪數單層十多戶、採光不足問題,以E戶29坪2房產品來說,室內空間寬敞,可彈性規劃2+1房,且採邊間設計、雙面採光、衛浴開窗,2間臥房可以放下標準雙人床,高樓層可遠眺中正紀念堂、新光三越市景。
建材配備比照台北豪宅規格,社區採Honeywell|濾水設備過濾水質,室內包括YKK氣密窗、6+6MM膠合玻璃、防霾紗窗、Panasonic冷氣室外機、Panasonic廚具、淨水器、TOTO衛浴等。
社區公設由豪宅設計團隊,曾獲頒2018 APIDA亞太區室內設計、台灣室內設計雙獎肯定的工一設計操刀設計,包括迎賓大廳、腳踏車停放區、閱覽空間、空中花園,每坪單價95~105萬,每戶總價2250~3350萬,全案已動工,預計110年年中完工。

基本資料

投資興建:阿曼開發
基地面積:320坪
樓層:地上18樓、地下4樓
總戶數:86戶(零店面)
坪數:20~30坪
格局:2房
公設比:33.5%
單價:95~105萬/坪
總價:2250~3350萬
貸款成數:自備2成、貸款8成
接待中心/基地位置:台北市中正區汀州路二段167號
洽詢專線 02-2365-6888