地產新聞

Menu

Q1新案網搜 台中北屯最亮眼

LINE分享

【陳筱惠╱綜合報導】網路找房成趨勢,民眾多習慣先在網路搜尋、了解建案基本資料後再去看屋。市調單位統計今年第1季全台新建案點閱數,總數突破2300萬次,最熱門區域為台中市北屯區,其次為桃園市桃園區,第3名為新北市板橋區。

台中市北屯區建案今年首季點擊率逾92萬次,成為冠軍。資料照片

推案集中綠線G0特區

根據數字科技旗下591新建案統計,2019年第1季點閱數逾2300萬次,較去年同期成長逾1倍,且點閱前10名行政區多創下該區最高點閱,以台中表現最亮眼。
冠軍由超過92萬次點閱的北屯區奪下,推案集中在捷運綠線的G0特區,自去年開始推案不斷,成交行情也從1字頭提升至2字頭,《591新建案》總編輯李忠哲分析,因捷運綠線明年完工,及COSTCO二店確定進駐等議題加持下,該區熱度高,周來人可到10∼30組。
亞軍桃園市桃園區則突破70萬次點閱,以中路重劃區討論度高,主因是區內的風禾公園完工,年初又有許多建案進場,且多圍繞在公園附近,吸引不少買方目光。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園區近期看屋點擊率確實有衝高,而且在價格上也可看出優先趨穩回升,包含藝文特區、中路特區外圍的中古屋,皆在商圈帶動下提升不少買氣。

青埔房價回歸基本盤

點擊率第3名的新北市板橋區,則由江翠北側重劃區推案帶動,在今年初各大建商包括立信、興富發、國泰及麗寶等建商重啟戰局下,坪數規劃多元,區域成交價落在4字頭,部分品牌建商、具河岸景觀戶別可到5字頭。
至於中壢區也榮登點擊率第4名,李忠哲認為,青埔重劃區去年底讓利風帶動下,房價回歸基本盤,目前約在23∼28萬元,加上重大建設陸續到位,推案能見度大,因此帶動中壢區的點閱。江怡慧補充,青埔重劃區目前許多2字頭個案,早期是3字頭行情,「買方很難碰到一波下修行情,趁著近期很多建設議題而搶入。」
台中的建案表現也相當亮眼,第7名西屯區除有水湳智慧城議題外,去年底許多指標案進場,點閱穩定成長,如「昇揚四季文華」3房格局壓在千萬元內,今年初「達麗.大道」總價688萬元起,同樣吸引不少看屋民眾。南屯區則以親民房價登上第10名,如七期重劃區「博克萊」推出78萬元即可交屋的優惠方案,「微笑時代」總價518萬元起可買2房。