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「合雄M」八德擴大一字頭房價 人口增加穩定新案買氣旺

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大桃園人口數持續增加,熱門重劃區八德擴大重劃區受惠於大型公共建設議題,加上一字頭親民房價,吸引人口移居,根據最新人口統計資料,重劃區所屬福興里人口數較去年同期成長一成,已突破萬人關卡。隨著生活機能日趨完善,區內新案買氣熱絡。合雄建設在廣興二路新案「合雄M」打出最低總價658萬元起,吸引首購族群。

桃園熱門重劃區八德擴大重劃區吸引人口移居,根據最新人口統計資料,重劃區所屬福興里人口數較去年同期成長一成,突破萬人關卡。

八德擴大重劃區區域街廓完整、公園綠地多,綠覆率達43%,共計有十三座公園,環境宜人。生活機能上由於鄰近舊市區,日常採買無虞。聯外交通通往建國路可至大湳和桃園市區,東側興豐路可連接國道2號大湳交流道,中正路以南則可接國道3號、台66線快速道路。而民眾關切已久的捷運綠線已於2018年10月動工,首站G01站就在重劃區內興豐路、建德路口,未來計畫接續捷運綠線延伸至臺鐵中壢站及延伸至大溪。

公共建設議題豐富

除了軌道建設,廣興二路與長興一路口另有「北區青少年活動中心」計劃,內容包括以青少年活動為主的「桃漾館」、「桃寶館」、非營利幼兒園、兒童發展服務中心以及公托中心……等,總經費約8億元,預計在2021年6月完工。「合雄M」基地位於八德區中正北路、廣興二路交叉口,鄰近介壽路商圈,有大潤發、廣豐新天地、國賓影城……等。距離學區八德國小、八德國中、捷運G01站皆在車程3分鐘左右距離。

八德擴大重劃區公園綠地多,綠覆率達43%,居住環境宜人

「北區青少年活動中心」位廣興二路跟長興一路口,預計在2021年6月完工。

區內稀有「中空樓板」

「合雄M」為合雄建設在八德擴大重劃區內的二期推案,一期推案「合雄御璟」開案半年就快速完銷,二期基地規模達千坪以上,建設公司特別規劃450坪四季花園,未來住戶可享近百米林蔭步道。建材配備上,近捷運站唯一中空樓板,可降低樓板震動、加強隔音效果。個案坪數帶29~45坪,主訴求合雄品牌、總價658萬元起買可二至三房,成功吸引購屋民眾目光,去化順利。

合雄建設新案「合雄M」為大基地開發,打出最低總價658萬元起,吸引首購族群。

「合雄M」公設規劃豐富,大廳挑高氣派,圖為3D示意圖。

「合雄M」坪數規劃29~45坪,圖為實品屋。

個案特色

◎千坪大基地開發
◎捷運G01三分鐘
◎公設規劃豐富
◎臨千坪建德公園
◎配備中空樓版

個案特色

投資興建:合雄建設
基地面積:約1286坪
樓層:地上14、15層;地下3層
總價:(含車位) 658萬元起
坪數:29~45坪
公設比:約32%
總戶數:202戶
接待中心/基地位置:桃園市八德區中正北路廣興二路
洽詢電話:(03)365-8996
資料來源:圓石灘廣告