地產新聞

Menu

惠宇開朗 擁河景棟距視野 臨雙面綠帶 規劃豐富社區設施

LINE分享

【洪子恩╱台中報導】惠宇建設近期在北屯廍子精華地,推出同時臨50米寬林蔭道、無限棟距河道的大樓案「惠宇開朗」,延續過去均質方正格局,但建材提升,與同區前幾作同樣引發高詢問度,自去年12月中至今已售7成,每坪開價23萬元起。

標準層高3米2,對外享有良好視野。陳恒芳攝

該案位於太原路三段、祥順西路口,規劃地上15層,共3棟大樓,2棟為6併2梯朝太原路,為2~3房,1棟為雙併2梯,面向大里溪,為4房,社區規劃豐富休閒設施,有戲水泳池、蒸氣室烤箱、溫書室、健身房、視聽室、瑜珈教室及大型多功能教等室。

廚房採用櫻花系列,配備洗碗機。

建築格局方正,採光良好。

住宅2房30~32坪,3房40~47坪,4房53~57坪,室內規劃近年惠宇建設一貫的大型餐廳,可擺大餐桌作為家人相處核心,廚房採用櫻花品牌,增配洗碗機,衛浴採用TOTO系列,惠昇建設副理鄭叔姈表示,此區購屋客有不少是7年級客層,科技業在其中佔比頗高。

太原路三段路寬50米,林蔭道相當宜人。

基地(紅框處)面積約1056坪,為雙面臨路指標角地。

【基本資料】

單價:每坪23~27萬元
基地/戶數:1056坪/188戶
坪數/格局:30~58坪/2~4房
類型:大樓
公設比:33.8%
樓高:標準層高3.2米
樓層:地上15樓、地下4樓
停車位售價:平面車位95~130萬元
付款方式:定簽開13%、工程期12%、房貸70%
完工日:2021年2月
洽詢電話:(04)2707-8799
資料來源:惠宇建設

【蘋果帶路】上下台74線 匝道壅塞

該案位於太原路林蔭道首排,周邊為住宅區,附近有大坑風景區,具休閒氣氛,該案東、西兩側未來皆會興建大樓,不過大樓東西向多無開窗,視野隱私影響不大,而太原路一帶未來有不少大型住宅案推出,車流量將增加,上下台74線匝道壅塞程度亦可能加劇。
該案每戶均質,推薦47坪I戶、44坪J戶朝南皆有良好視野,條件皆不差;而2房朝北戶,低樓層視野受後排戶透天阻擋,故不推薦。

【專家意見】低樓層 易有車流噪音

惠宇建設在當地指名度高,該案的定價算是合理,基地夠寬,各戶條件差異不大,唯臨太原路低樓層戶型,安寧會受車流影響。

永慶不動產台中十期
加盟店店長林淑惠