地產新聞

Menu

雅典城堡NO.6 中路特區稀有百坪豪墅

LINE分享

緊鄰風禾公園 一戶一建照 僅13戶

回顧近10年北台灣重劃區發展,緊鄰公園個案因具備景觀視野,以及出門就是公園的獨特條件,往往成為該區房價最高且穩定的物件標的,尤其隨著休閒樂活意識高漲,周邊是否有公園綠地已是民眾購置不動產的重要考量。

中路重劃區稀有百坪透天「雅典城堡NO.6」,緊鄰萬坪風禾公園旁。

堪稱桃園近年最具指標性的重劃區之一的中路重劃區,鄰近中正藝文特區,開發規模比藝文特區大9倍,且區內完全沒有商業用地,訴求純住宅區,居住環境優質,其中面積廣達14000坪風禾公園,周邊大坪數建案林立,成為富人豪宅新聚落。中路重劃區稀有百坪電梯別墅「雅典城堡NO.6」,除緊鄰風禾公園旁,主打戶戶土地產權獨立、一戶一建照,吸引購屋客目光。

每戶總價4000萬起

「雅典城堡NO.6」由深耕大桃園多年的知名透天品牌達和建設機構投資興建,總銷5億元,基地面積約416坪,全棟外觀以石材打造,呈現巴洛克式大器風格,總戶數僅13戶,推出地上4樓半電梯別墅,規劃地坪31.3坪、建坪98坪,每層樓室內樓高3米6、室內面寬5米3、深度12米3,一樓可停放2部轎車,二樓規劃客廳、餐廳、廚房空間,3樓兩間套房,4樓主臥套房,廚具與衛浴採提貨券方式,每戶總價4000萬起。
中路重劃區採低建蔽、低密度開發,各建築棟距寬敞,呈現棋盤式的整齊街廓,主要道路大興西路拓增為60米林蔭大道貫穿全區,除有56公頃的住宅區,還有風禾公園、向陽公園及多座兒童遊樂場等,主要幹道及水圳公園旁都提供親水遊憩空間,公共設施充足,街廓氛圍相當優美。

全案主打戶戶土地產權獨立、一戶一建照。

外觀採石材打造,呈現巴洛克式建築風格。

風禾公園周邊大坪數建案林立,成為富人豪宅新聚落。

富人豪宅新聚落

桃園市地政局日前標售中路重劃區11標土地,吸引14封標單搶標,結果6個標號順利脫標,標脫率達66.7%、整體溢價率約18.9%,最高得標單價每坪77.5萬元,創下歷年標售次高紀錄,顯示建商看好區域後勢發展,出手信心度大增,有助中路房價穩站3字頭。
該案在交通機能方面,由主幹道60米大興西路串聯桃園中正藝文特區、市府生活圈及龍安生活圈,且緊鄰南桃園交流道主動脈,快速串聯中山高及北二高直達高鐵特區與桃園國際機場,交通網路四通八達。

【基本資料】

投資興建:達和建設機構
基地面積:約416坪
樓層:地上4層半
總戶數:13戶
坪數:地坪31.3坪、建坪98坪
公設比:0%
總價:4000萬起
貸款:自備3成、貸款7成
基地位置:桃園市桃園區溫州一路、文中一路口
洽詢專線:03-317-0022

【銷售說法】看屋人潮湧現 自營商占大宗

「雅典城堡NO.6」為中路重劃區內罕見百坪別墅,且緊鄰桃園稀有面積廣達萬坪的風禾公園旁,在產品與地段優勢下,年後看屋人潮爆量,目前已成交3戶,吸引傳產業自營商、中小企業主前來買房。

現場銷售
溫馥菁

【個案特色】

◎中路特區稀有電梯別墅
◎一戶一建照
◎緊鄰萬坪風禾公園
◎全棟外觀石材打造
◎每層樓樓高3米6