建案新訊

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耕讀園 透天戶戶1樓孝親房

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鄰近大寮國小、台88大寮交流道

【陳建宇╱高雄報導】高雄市大寮區民眾購屋主力為透天別墅,總價帶較低也符合區域民眾需求,合連建設於該區推出新成屋案「耕讀園」,規劃11戶臨路型透天別墅,戶戶1樓規劃孝親房,總價1288萬元起。

客廳位於2樓,地板鋪設西班牙進口80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

該案基地面積約280坪,規劃地坪24∼35坪、建坪60∼63坪、面寬5.4∼5.6米,採1樓停車,多數戶型可併排停2輛車,總價1288∼1398萬元。戶戶都規劃4房,2樓挑高3.6米、3樓則為3.4米,增加居住舒適性。專案經理江家慶說:「本案位於純住宅區,鄰近大寮國小,到台88線快速道路大寮交流道也只要5分鐘車程,交通便利。」
全棟衛浴均開窗,並配備抽風機,1樓除了車庫也規劃孝親套房,2樓為客、餐廳及廚房,地板採用西班牙進口80公分見方拋光石英磚,廚房配備人造石檯面廚具及櫻花牌3機。3樓為主臥及1房,衛浴採用德國進口Badeboss品牌,並配備Panasonic免治馬桶座,4樓另有1房。

主臥前有陽台,採光效果佳。

3樓衛浴採用德國進口Badeboss品牌,開窗增加通風。

從社區走路到大寮國小只要約3分鐘。

社區(紅框處)屬於純住宅區段。

【基本資料】

總價:1288~1398萬元
基地/戶數:約280坪/11戶
坪數/格局:地坪24∼35坪、建坪60∼63坪/4房
類型:雙併、連棟別墅
電梯:無
管理:無
樓層:地上4樓
停車位:1樓停車,可停1∼2輛車
付款方式:自備25%、房貸75%
完工日:2018年7月
洽詢電話:(07)788-1718
資料來源:合聯建設

【蘋果帶路】A12戶 僅能停1輛車

該案位於高雄市大寮區保生街69巷、保生街69巷32弄口,鄰近大寮國小,步行3分鐘可以抵達,通學方便。從社區到台88線快速道路大寮交流道車程約5分鐘,可快速前往高雄市區。
建議可選A7戶,地坪24坪、建坪61坪,面寬5.4米,該戶為實品屋可立即入住。A12戶僅能停1輛車,較不推薦。

【專家意見】周邊街景 較不一致

該案靠近和發產業園區,就業人口的住宅需求高,鄰近學校和市場,生活機能方便;但位於舊社區,周邊街景較不一致。

王雄餘 台灣房屋高雄鳳大特許加盟店店長