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時尚寬心 新日鐵制震小宅

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規劃12小時物業管理

【洪子恩╱南投報導】南投縣南投市去年起大樓推案量大增,是20多年來首見現象,不少年輕客群發覺有買得起的產品,也紛紛前往看屋,寬心建設數年前是首度在草屯推出大樓案的建商,如今搶進南投市推出預售大樓「時尚寬心」,主打新日鐵制震小宅,總價480萬元起。

標準層高3.2米,全室鋪設木地板。陳恒芳攝

該案位於彰南路三段,近中華路,規劃地上10層大樓,住宅47戶及臨路透天2戶,配有兒童遊戲室、健身房、露天發呆亭、宅配室等,單層4戶2梯,居住單純棟距大,寬心開發建設執行副總傅士豪表示,歷年大樓皆採用制震系統,是區域大樓唯一。
大樓基座以石材搭配抿石子、金屬等,營造時尚感,住宅採用太格強化木地板,大雅廚具、全套櫻花3機、TKK鋁門窗、德瑞克衛浴、及維夫拉克電子鎖。全案主力25∼36坪2∼3房,預計採12小時物業管理,將管理費壓低至每坪50元。

餐廳可規劃4~6人份餐桌。

廚房L型規劃,使用方便。

該案鄰近國道交流道,驅車5分鐘可達。

基地(紅框處)面積約450坪,位於彰南路三段。

【基本資料】

單價:每坪16∼19萬元
基地/戶數:450坪/49戶
坪數/格局:25∼87坪/2∼3房
類型:大樓
公設比:31.8%
樓高:1樓大廳高6米,標準層3.2米
樓層:地上10樓、地下1樓
停車位售價:平面車位80萬元
付款方式:自備25%、房貸75%
完工日:2020年2月
洽詢電話:(049)222-8288
資料來源:寬心建設

【蘋果帶路】商圈機能 稍有不足

該案位於主幹道彰南路三段,南來北往便利,驅車5分鐘可上國道3號交流道,往北650米可達僑建國小,就學方便,3公里外的中興新村,則有廣闊綠地可供休憩,核心商圈則位在基地以南3公里,機能稍不足。
推薦B戶37坪,屬於標準3房產品,配L型廚房,全室開窗。D戶僅有單面開窗,採光較差,故不推薦。

【專家意見】總價略低 較可負擔

草屯推案量體大且價格較高,讓南投市有機會發展大樓建築,該案總價算低,屬於購屋族可負擔價格,但生活機能相較於市區差一些。

吳俊邦 住商不動產
南投正興加盟店店長

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