建案新訊

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松悅庭 近捷運橘線大寮站 客餐廳在1樓 層層有陽台

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【陳建宇╱高雄報導】高雄市大寮區推案以透天別墅為主,且總價帶較低。峻葳建設於該區推出別墅案「松悅庭」,位捷運橘線大寮站後方,交通機能方便,2樓以上每個樓層都規劃陽台,且客、餐廳位於1樓方便使用,總價1388萬元起。

客廳地板鋪設冠軍牌80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

該案基地面積約290坪,規劃11戶臨路型透天別墅,地坪26∼27坪、建坪60∼63坪、面寬4.5米,採前院停車,戶戶可停1輛車。總價1388∼1450萬元,外觀請來林子森.林柏諭建築師事務所規劃,屬日式簡約風格。專案經理吳永茂說:「本案是客、餐廳位於1樓的純住家,周邊也很安靜,2樓以上每個樓層都規劃陽台。」
1樓地板鋪設80公分見方冠軍牌拋光石英磚,廚房配備人造石檯面廚具,搭配林內牌3機。2樓為整層主臥,主臥衛浴採用DEREK品牌,並有免治馬桶。3樓規劃2房,4樓則有1個多功能空間,可作為神明廳使用。

餐廳位於客廳和廚房間,可擺放大型餐桌。

廚房使用人造石檯面廚具,搭配林內牌3機。

主臥衛浴採用DEREK品牌,開窗增加通風。

社區到捷運橘線大寮站車程約3分鐘。

社區(紅框處)位於大寮前庄地區,屬於純住宅區段。

松悅庭優缺點比較

優點
◎近捷運橘線大寮站及萬丹黃昏市場,生活機能佳
◎總價帶較低,入手較輕鬆
◎位住宅區,生活品質寧靜
缺點
◎無配備電梯,年長者起居較不方便
◎僅規劃單車位,稍嫌不足
◎國中、小學區位於中庄,距離較遠

基本資料

總價:1388∼1450萬元
基地/戶數:290坪/11戶
坪數/格局:地坪26∼27坪、建坪60∼63坪/4∼5房
類型:連棟別墅
電梯:無
管理:無
樓層:地上3.5樓
停車位:前院停車,可停1輛車
付款方式:自備25%、房貸75%
完工日:2018年10月
洽詢電話:(07)701-0077
資料來源:峻葳建設

【蘋果帶路】採買至萬丹黃昏市場

該案位於高雄市大寮區前庄路、近中正路,社區鄰近捷運橘線大寮站,車程3分鐘可抵達,大眾運輸方便,採買可至萬丹黃昏市場,車程約4分鐘。
建議可選A7戶,地坪27坪、建坪60坪,面寬4.5米,該戶為實品屋可立即入住;A8戶目前作為接待中心使用,交屋時間較晚,較不推薦。

【專家意見】學區較遠 須家長接送

該案鄰近捷運橘線大寮站,大眾運輸方便,規劃傳統的格局,在地接受度高。但但國中小學區在中庄,距離較遠,需要家長接送。

王雄餘 台灣房屋高雄鳳大特許加盟店店長

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