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大同賣地 小股東怒舉牌 仲量聯行:「一切依法合法辦理」

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【詹宜軒╱台北報導】「抗議林郭惡搞大同!現任董事資格根本無效,無權決議出售公司資產。」單純一場公布大同集團旗下子公司尚志資產標售土地的記者會,卻招來5名小股東在場抗議。發起者甚至要求承接該案標售的仲量聯行,應解除委託。仲量聯行總經理趙正義對此說明:「一切依法合法辦理,決不會有協助賤賣資產的情事發生。」

大同集團旗下尚志資產預計標售土地的公布記者會上,引來小股東抗議恐賤賣資產。詹宜軒攝

昨日仲量聯行於台北101大樓20樓的自家辦公室內,舉辦尚志資產2塊位於雙北市的精華土地標售說明會,僅對媒體開放,沒想到卻有5名小股東直驅辦公室外抗議。其中4名舉抗議招牌:「請金管會實地查核」、「別把官司買回家」、「抗議林郭惡搞大同」、「失格董事違法決議」等標語。
自稱是中華金融人員暨投資人協會祕書長的帶頭者尚潔梅表示,「去年10月大同董事會決議出售台北市芙蓉大樓,證交所啟動例外管理實地查核,都還沒完成專案報告,又再決議出售越南事業給香港美家投資,今年再決議標售雙北市土地。」

新北市土城區土地曾是大同舊廠區,3年前推出建案「大同莊園」第1期,將釋出約6000坪土地標售。范厚珉攝

質疑董事會每周一賣

尚潔梅質疑,「不適格的董事會,幾乎是『每周一賣』,主管機關卻未能有效監督,難保未來新買家須面臨法律爭議,或須承受被撤銷交易等一連串風險。」最後趙正義與他當面溝通,強調整個標售過程將公平公正公開,且依法辦理,「最終得標人將是價高者得,絕對不會替大同賤賣資產。」
至於引發抗議的2筆土地,其一是位在台北市中山區復興北路、長安東路口,基地面積約456坪,除標準容積率外,還獲得「台北好好看」容積獎勵,趙正義表示,「該地塊可作為商辦或住宅使用,銷坪面積均可超過6200坪,且地段優越,目前在商辦需求強勁且幾無供給的情況下,已有不少投資人詢問將作企業總部之用。」若以該區豪宅價格水準來看,普遍成交單價在130∼160萬元間。

標售價1月14日公告

另一土地位新北市土城區員和段,基地面積約6080坪,將分A、B地塊分別標售,該地塊過去為大同舊廠區,2014年變更為住宅用地共約1.6萬坪,另有5000坪規劃為公園用地。2015年推出「大同莊園」第1期,共計490戶銷售一空,今年將有2期進場。
趙正義透露,已拜訪20∼30家業者,包括建商、壽險及有企業總部需求者,不少都釋出高度興趣,「復北土地規劃3月7日開標,土城土地則還未定,應會比復北早。」2案合計約100億元規模,不過確切標售價格將於本月14日公告。