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遠雄之星6 基地逾3000坪

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休閒設施豐富 各類型產品皆有

【洪子恩╱台中報導】台中市海線的三井OUTLET PARK開幕,是今年當地最重要的盛事,也提供房市更強的支撐性,大樓造鎮案「遠雄之星」系列從2014年底進場至今,已銷售破千戶,最新的「遠雄之星6」基地逾3000坪,是海線多年來最大的單一大樓案,休閒設施豐富,全案已售8成。

50坪戶型是目前銷售主力之一。陳恒芳攝

該案臨港都路、港都三路、八德東路,規劃614戶住宅28店面,大樓呈ㄇ字型排列4棟,中央有32米寬、65米長大中庭,1樓規劃桌球室、電影廳、KTV、泳池、SPA等全齡化設施,樓上住宅則為4∼6戶2梯,2房22、32坪,3房38、45坪,4房50坪,各類型產品均勻。
遠雄之星行銷處長江俊宇指出,目前2房已差不多售罄,改主打38坪3房含車位總價638萬元起,45坪含車位729萬元起、50坪含車位799萬元起。該案全室鋪設拋光石英磚,廚房採用大雅廚具,衛浴配TOTO系列、免治馬桶及暖風機。

餐廳介於玄關和客廳之間。

廚房規劃一字型,配備大雅廚具。

主臥室空間寬敞適居。

【基本資料】

單價:每坪15萬元
基地/戶數:3219坪/642戶
坪數/格局:22~50坪/2~4房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:1樓大廳高6米,標準層3.2米
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位86~94萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2020年10月
洽詢電話:(04)2656-6777
資料來源:遠雄建設

市鎮公園佔地9600坪,是當地最大型的綠地。

【遠雄之星6優缺點比較】

優點
◎基地逾3千坪,規劃游泳池、影廳、KTV等休閒設施
◎建商在當地推案多年,已具一定規模
◎三井OUTLET開幕,當地支撐性加強
缺點
◎區內無生活機能、學校等,較不方便
◎濱海區空曠,東季風大較不理想

基地(紅框處)面積約3219坪,已進入結構體階段。

【蘋果帶路】多數機能仍需驅車

該案周邊隨著前幾期建案落成,已漸有新市鎮輪廓,不過多數機能仍需驅車才可抵達,自基地開車10分鐘可上國道3號沙鹿交流道,到梧棲區文化路商圈約5分鐘,至?榔國小約需3分鐘,至台中市中心約40分鐘,鄰近的9650坪市鎮公園,則是海線地區僅見的大型綠地。
推薦H1戶50坪,客廳朝西、後陽台朝南,座向佳且較不受到東北季風影響,較不推薦F1、F6、E6、A6、B6、B1、G2、C2等正面朝北的戶型,須留意冬天風大。

【專家意見】想投資獲利非首選

建商在該區經營多年,已建立一定的品牌力,但在中古市場中,該區大樓的詢問度偏低,想投資獲利並非首選,當地人的接受度,端看三井OUTLET有無發展起來。

太平洋房屋沙鹿臺灣大道 加盟店副理黃崑鋒