建案新訊

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君峰 鄰捷運文化中心站

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周邊休憩及採買機能皆優

【陳建宇╱高雄報導】高雄有愈來愈多的捷運宅出現,位於新興區的建案「君峰」走路1分鐘就能抵達捷運橘線文化中心站,7樓以上有文化中心綠地景觀,規劃60、83坪2種產品,每坪開價29萬元起。

客廳樓高3.4米,地板鋪設80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

永信建設新案「君峰」基地面積414坪,規劃1棟大樓,單層4戶共用2部電梯,戶戶都是邊間,規劃60坪3房及83坪4房,3房總價1640~2260萬元,4房總價2520~3330萬元。該案休閒設施有大廳、交誼廳、會客室、健身房、視聽室、家教室等,頂樓則有空中花園、休息區及高爾夫果嶺。
專案經理林容正說:「本案位於文化中心生活圈,規劃景觀制震宅,永信建設品牌也獲得民眾信賴。」室內地板鋪設80公分見方拋光石英磚,廚房採用德國LEIGHT廚具,搭配林內牌3機以及SVAGO蒸烤爐,衛浴則採用Kohler浴缸及TOTO馬桶。

廚房採用進口LEIGHT廚具,有SVAGO蒸烤爐。

主臥有大面積開窗,採光效果佳。

從社區步行到捷運橘線文化中心站只要1分鐘。

基本資料

●單價:每坪29~39萬元
●基地/戶數:414坪/107戶
●坪數/格局:60、83坪/3~4房
●類型:大樓
●公設比:35%
●樓高:1樓7.4米、2樓以上3.4米
●樓層:地上29樓,地下6樓
●停車位售價:平面車位145~225萬元機械車位95~125萬元
●付款方式:自備20%、房貸80%
●完工日:2018年7月
●洽詢電話:(07)225-1888
資料來源:永信建設

君峰優缺點比較

優點
◎位於高雄市中心,生活機能便利
◎近捷運橘線文化中心站
◎近大統百貨和平店,購物及採買方便
◎周邊有文化中心綠地,可供運動及休憩
缺點
◎總價帶屬於換屋型產品
◎非全平面車位
◎社區面臨的中正二路車流量較大

社區(紅框處)位於高雄市中心,生活便利性高。

【蘋果帶路】高樓層眺望柴山

永信建設成屋案「君峰」位於高雄市新興區中正二路、近尚信街,從社區步行1分鐘就能到捷運橘線文化中心站,走路5分鐘就能到高雄市文化中心,距離大統百貨和平店約230公尺,採買便利。
建議可選F戶21樓,為83坪的4房格局,該戶樓層高、景觀視野佳,次主臥面西可遠眺柴山。B戶4樓較近鄰戶,採光較差,較不推薦。

【專家意見】中正路車流量大

該案臨中正路,是金融街的燙金門牌,而且規劃的坪數是區域主流但近期較少見,應有不錯的銷售成績。不過中正路的車流量大,上下班時間開車出入可能較不方便。

吳宥陞 住商不動產
文化捷運加盟店專案經理

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