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上揚捷運商城 近捷運橘線大寮站

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面40米捷西路 店住別墅價格親民

【陳建宇╱高雄報導】捷運站周邊店面通常都很搶手,若為透天店面價值更高,新案「上揚捷運商城」鄰近捷運橘線大寮站,規劃店住、別墅產品,總價1438萬元起,價格相對親民。

實品屋客廳挑高5米,地板鋪設80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

上揚建設新案「上揚捷運商城」基地1030坪,臨捷西路,規劃20戶店住產品,地坪32~67坪、建坪68~165坪,面寬5~26米,採後院停車,總價2488~6200萬元。另規劃14戶社區型透天別墅,地坪25坪、建坪61坪,面寬7.5米,採1樓停車,總價皆為1438萬元。
專案經理黃堃瑞說:「本案鄰近捷運橘線大寮站,交通方便,且店住、別墅產品多數價格親民,入手較簡單。」
別墅產品1樓為客廳及停車空間,地板鋪設80公分見方拋光石英磚,且客廳挑高5米,夾層部分則規劃為廚房及餐廳,廚房規劃大雅廚具,搭配林內牌3機,並有中島料理檯、電陶爐及炊飯櫃等。衛浴採用American Standard品牌,並有免治馬桶。

整層主臥空間大,前方還有陽台。

主臥衛浴開窗有採光,規劃乾溼分離。

社區距離捷運橘線大寮站約250公尺。

基本資料

總價:1438~6200萬元
基地/戶數:1030坪/34戶
坪數/格局:地坪25~67坪、建坪61~165坪/4房
類型:透天店住、連棟別墅
電梯:無
管理:無
樓層:地上3.5樓
停車位:後院、1樓停車,可停1~2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2018年11月
洽詢電話:(07)781-3888
資料來源:上揚建設

上揚捷運商城優缺點比較

優點:
◎近捷運橘線大寮站,大眾運輸方便
◎店住產品面40米捷西路,能見度較高
◎店住、別墅皆有,產品多元
◎近81期重劃區,未來具發展性
缺點:
◎無配備電梯
◎國中小學區較遠
◎別墅產品僅單車位

社區(紅框處)臨40米捷西路,能見度高。

【蘋果帶路】採買外食方便

上揚建設新案「上揚捷運商城」位於高雄市大寮區捷西路、中正路口,社區距離捷運橘線大寮站僅250公尺,大眾運輸方便,鄰近有鳳林路商圈,各式店家林立,採買、外食都方便。
建議可選E5戶,地坪25坪、建坪61坪,面寬7.5米,該戶為實品屋可立即入住。A1戶為全案總價最高,較不推薦。

【專家意見】距離學區較遠

該案鄰近捷運橘線大寮站,交通方便,而且周邊有鳳林路商圈,生活機能也很便利。但國中小學區要到中庄地區,距離較遠。

王雄餘 台灣房屋高雄
鳳大特許加盟店店長

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