建案新訊

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銳揚國寶 位五甲商圈

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高雄75重劃區雖然開發時間較晚,因位於五甲商圈內,可直接享受商圈的成熟機能。銳揚建設推出預售透天案「銳揚國寶」,位於75期重劃區,周邊商業機能發達,共規劃45戶透天店面、住家,住家總價1488萬元起,房價相當親民。

透天店面1樓挑高4米,面寬7.5~8.1米,配備電梯。

銳揚建設「銳揚國寶」位於鳳山區三誠路、福誠三街、福誠五街口,屬於75期重劃區,旁邊就是自強夜市,生活機能非常強大,並鄰近1.5萬坪的五甲公園,休閒機能充足,沿五甲三路可到捷運紅線前鎮高中站,車程約10分鐘可上中高山交流道,聯外交通便利,學區為福誠國小、福誠國中。
沿三誠路可銜接五甲商圈、草衙商圈、瑞隆商圈,五甲路店家林立,可滿足日常採買,周邊商業機能發達。副總經理林毅說:「本案位於重劃區,周邊街廓整齊,加上位於五甲商圈內,具人口紅利支撐,且基地四面臨路沿街規劃25戶店面,集客效應強大,可快速帶動商圈發展,兼顧居住品質與商業機能,而基地旁邊就是公有停車場,客戶停車便利。」

五甲路店家林立,周邊商業機能發達。

店面面寬8米

基地面積1750坪,4面臨路,沿街規劃25戶透天店面,未來會成為五甲三誠路上最熱鬧的商店街,店面地坪37~62坪、建坪93~114坪,面寬7.5~8.1米,配備電梯。20戶社區型別墅由福誠五街進出,地坪28~31坪、建坪76~87坪、面寬7.3~7.8米,1樓可停併排雙車,住家總價1488萬元起。

店面廚房附中島料理檯,並使用全套德國原裝進口LEICHT廚具。

全棟崗石外觀

戶戶規劃地上4.5樓,主力為透天店面,1樓挑高3.8~4.2米,2樓樓高3.5米,規劃客、餐廳、廚房,店面廚房附中島料理檯,使用德國原裝進口全套LEICHT廚具,並有義大利FALMEC隱藏式抽油煙機、林內檯面式雙口瓦斯爐、德國BOSCH洗碗機、升降收納櫃等。3樓為雙套房,主臥衛浴附TOTO免治馬桶、浴缸、PANASONIC暖風機等。4樓為雙房及1衛浴,頂樓為多功能室與露台。
店面外觀為全崗石外觀,提升社區整體質感。社區型住家大門採義大利進口敵銳裝甲玄關門,全棟配Erie淨軟水系統,全戶鋁窗皆採用日本三協氣密窗,提升居住舒適性。

萬坪的五甲公園,提供充足休閒機能。

【基本資訊】銳揚國寶

投資興建:銳揚建設
基地面積:1750坪
樓層:地上4.5樓
戶數:45戶
坪數規劃:地坪28~62坪、建坪76~114坪
總價:1488萬元起
接待中心:高雄市鳳山區三誠路、福誠三街口
洽詢電話:(07)811-6999
資料來源:銳揚建設

【專家意見】當地店面產品稀有

五甲商圈成型早、人口密集,區內商業行為發達,中古透天店面超夯,月租金可達8~16萬元,該區少有店面釋出,本案為當地稀有透天案,價格具競爭優勢,未來75期重劃區可望複製文山特區,透天店面漲幅驚人的增值經驗,房價易漲難跌。

副總經理林毅