建案新訊

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樹粼 3年全屋保固

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規劃全平面車位 近力行路商圈

【陳建宇╱高雄報導】鳳山向來是高雄的交易熱區,預售及成屋都繳出不錯的成績單,新案「樹粼」規劃25~48坪、2~4房,全部車位都是平面式,而且有3年全屋保固,每坪開價20萬元起。

客廳地坪鋪設冠軍牌60公分見方拋光石英磚。 唐郡威攝

華友聯開發成屋案「樹粼」基地1953坪,規劃4棟地上15樓的大樓,其中A、B、D棟為4併格局,E棟則為6併格局,每棟都配備2部電梯。社區的休閒設施豐富,有健身房、視聽室、兒童遊戲區等,全案車位皆為平面式,使用更方便。
專案經理李佼世說:「本案除了有全屋3年保固,也規劃了多項休閒設施,及1300坪峇里島風格中庭水景廣場。」
實品屋室內地板鋪設冠軍牌60公分見方拋光石英磚,廚房則採用櫻花整體廚具配備櫻花3機。室內衛浴皆使用TOTO品牌,主臥衛浴並加裝Panasonic免治馬桶座。

廚房配備櫻花整體廚具,有基本3機。

主臥開窗有採光,也能規劃梳妝台。

P02B社區距離鎮北國小約550公尺,可步行通學。

社區(紅框處)位於力行路和北賢街口,靠近力行路商圈。

樹粼優缺點比較

優點
◎總價帶較低,適合首購族
◎規劃全平面車位
◎全屋3年保固
◎近力行路商圈,生活機能便利
缺點
◎車位數不足
◎周邊缺乏大眾運輸工具
◎已成屋,短期需準備較多自備款

基本資料

單價:每坪20~22萬元
基地/戶數:1953坪/266戶
坪數/格局:25~48坪/2~4房
類型:大樓
公設比:34.5%
樓高:1樓6米、2~10樓3米、11樓以上3.15米
樓層:地上15樓,地下2樓
停車位售價:平面車位120~132萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2018年6月
洽詢電話:(07)731-2111
資料來源:華友聯開發

【蘋果帶路】步行550公尺到國小

華友聯開發成屋案「樹粼」位於高雄市鳳山區力行路、北賢街口,鄰近力行路商圈,生活機能較華鳳特區內更便利,該案國小學區為鎮北國小,距離約550公尺,步行通學方便。車程6分鐘可到文山特區,外食也非常便利。
建議可選3樓B1戶,為47坪的4房格局,該戶為優惠戶,總價888萬元。A5戶面中庭採光較差,較不推薦。

【專家意見】車位數略為不足

該案靠近力行路,生活機能較佳,而且規劃全平面車位,使用方便。不過車位數略為不足比較可惜。

韓錦輝 住商不動產 鳳山文山加盟店經理