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精銳6隱貴藏富 戶戶大地坪大建坪

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透天前院可並排停2~3輛車

【陳建宇╱高雄報導】高雄市鳥松區推案以透天別墅為主力,新建案「精銳6隱貴藏富」規劃6戶透天別墅,戶戶大地坪、建坪,房間數多,適合三代同堂一起居住,總價3880~5500萬元。

實品屋地坪鋪設60×120公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

宇根建設新案「精銳6隱貴藏富」是高雄厝綠建築,基地面積333坪,規劃6戶臨路型別墅,地坪48~68坪、建坪124~166坪,面寬達6.35~8.9米,採前院停車,皆可並排停2~3輛車,其中A1、A2戶為獨棟產品,B1~B5戶則為連棟別墅。專案經理許家銓指,「本案著重空間格局規劃,先把未來裝潢實用性考慮進去,屬人性化設計。」
該案各項配備多採用進口品牌,如全棟衛浴皆為V&B品牌、龍頭為Grohe;梯間轉折處也有巧思,可規劃書櫃,加上開窗有採光,就變成可供閱讀的角落。戶戶都有整層主臥,1樓、2樓露台及頂樓都裝設智慧澆灌系統。

戶戶2樓都有露台及綠化,並裝設智慧澆灌系統。

廚房可分為輕食區及熱炒區,實品屋中島料理台為裝潢示意。

整層主臥空間大,可另外規劃休憩區。

基本資料

總價:3880~5500萬元
基地/戶數:333坪/6戶
坪數/格局:地坪48~68坪、建坪124~166坪/6~7房
類型:獨棟、連棟別墅
電梯:有
管理:無
樓層:地上4.5~5.5樓
停車位:前院停車,可停2~3輛車
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2018年2月
洽詢電話:(07)731-0888
資料來源:宇根建設

精銳6隱貴藏富 優缺點比較

優點
◎大地坪、建坪,房間及套房數多
◎面寬6.35~8.9米,戶戶前院可並排停2~3車
◎社區正對重劃區公園,休憩方便
◎建材、配備多為進口品牌
缺點
◎總價帶3880萬元起,購屋門檻稍高
◎附近無捷運行經,交通較不便
◎非戶戶衛浴開窗,通風性受限

由社區到鳥松國小步行只要4分鐘。

社區(紅框處)屬純住宅區,正對重劃區公園,休憩方便。

【蘋果帶路】步行4分鐘到鳥松國小

該案位於高雄市鳥松區育成2街、近琅環1街,屬於純住宅區段,生活環境清幽,從社區步行到鳥松國小只要4分鐘,距離鳥松夜市則約450公尺,前往澄清湖風景區約900公尺。
建議可選A1或A2戶,地坪68坪、建坪166坪、面寬8.9米,為獨棟戶型,地坪、建坪大且面對公園。B1戶為實品屋,無法決定裝潢風格,較不推薦。

【專家意見】配備佳 購屋門檻較高

該案鄰近澄清湖風景區,也是純住宅區,居住環境較佳,建材配備使用較高級產品,住起來舒服。不過總價至少3880萬元起,購屋門檻較高。

鄭啟峰 住商不動產鳳山文山加盟店店長