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水岸豐閣 1字頭河岸宅

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社區防水保固5年 規劃有雲端智能管家

【葉家銘╱高雄報導】1字頭河岸景觀宅在高雄市少見,楠梓區大樓成屋案「水岸豐閣」,近國立高雄科技大學,且正對典寶溪,全案零店面純住家,社區防水保固5年,規劃27~50坪、2~4房,開價每坪18萬元起。

40坪實品屋規劃3房,陽台可遠眺典寶溪景觀。
唐郡威攝

該案規劃3棟大樓,休閒設施有健身房、中庭花園、兒童玩沙池等。全棟選用台灣水泥,雨天不灌漿,有5年防水保固,社區規劃雲端智能管家。A棟單層3戶2部電梯,B棟單層雙併1部電梯,D棟單層4戶2部電梯,戶戶邊間且皆為雙衛浴。
格局採2房27~28坪、3房40坪,另規劃50坪4房,配備7吋影視對講機、電子密碼鎖,主臥衛浴有HCG免治馬桶與面盆。專案經理林姵綸指出,本案戶戶有景觀,前棟可看河岸,後棟可看大小岡山,目前銷售達7成。

廚房配備大雅廚具,附林內牌瓦斯爐、抽油煙機等。

主臥衛浴有開窗,配備HCG免治馬桶、面盆與多功能冷暖風機。

社區近國立高雄科技大學第一校區,休閒機能佳。

社區(紅框處)基地面積1057坪,臨寶溪北街,正對典寶溪。

【基本資料】

總價:每坪18~20萬元
基地/戶數:1057坪/120戶
坪數/格局:27~50坪/2~4房
類型:大樓
公設比:34%
樓高:1樓6米、2樓以上3.2米
樓層:地上14~15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位105~125萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2017年8月
洽詢電話:(07)351-8868
資料來源:豐嶸建設

【蘋果帶路】高樓層 擁河岸綠地視野

該案位於楠梓區寶溪北街,正對典寶溪,位於國立高雄科技大學第一校區生活圈,周邊綠地充足,休閒機能佳。創新路可銜接土庫六路至國道中山高楠梓交流道,學區為楠梓國小、楠梓國中,消費採買機能須至土庫重劃區。
建議可選A1戶11樓以上戶型,臨路棟距大,又可見典寶溪河岸與土庫公園,視野景觀較佳。D3戶2樓旁有透天厝,採光稍受影響較不推薦。

【專家意見】消費機能 仍有待開發

該案屬楠梓區少見的河岸景觀宅,規劃零店面純住宅,居住品質佳,但位國立高雄科技大學第一校區周邊,商店較少,消費機能仍待開發。

張志忠 中信房屋
右昌加盟店店長