建案新訊

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得邑18富 透天鄰近八卦公園

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具交流道機能 仁武較具規模推案

【葉家銘╱高雄報導】隨地價上揚,高雄市仁武區近年透天案明顯減少,八卦休閒公園旁的得邑建設「得邑18富」,屬近期少見較具規模新案。全案戶戶衛浴開窗採光,廚房建材配備高檔,建案分成臨路型店面與別墅,總價1350萬元起。

臨路型別墅面寬4米,室內地板鋪設拋光石英磚。唐郡威攝

社區基地面積逾600坪,臨20米八德一路規劃7戶電梯透天店面,面寬5.5米,地坪39~60坪,地上4.5樓,總價2630~3580萬元,規劃1樓店面、2樓為客餐廳與廚房,3~4樓均有雙套房,頂樓有1房。臨12米同和路為11戶面寬4米透天別墅,地坪24~36坪、地上4樓,總價1350~1450萬元,採1樓客餐廳與廚房,2樓有整層主臥,3樓雙套房,頂樓則有1房。

建案廚房配備進口廚具,附BEST瓦斯爐、BOSCH洗碗機等。專案經理林旺潭指出,戶戶至少3套房,主臥衛浴配備雙面盆與免治馬桶,適合首換族群。

廚房配備人造石檯面廚具,附BEST瓦斯爐、抽油煙機與BOSCH洗碗機。

主臥衛浴開窗採光且配備免治馬桶、檯面式雙面盆與浴缸等。

八德西路沿線有八卦休閒公園,區段綠地充足。

社區(紅框處)面積601坪,鄰近八德西路商圈。

【基本資料】

總價:1350~3580萬元
基地/戶數:601坪/18戶
坪數/格局:地坪24~60坪、建坪54~126坪/4~4+1房
類型:透天店面、連棟別墅
電梯:部分有
管理:無
樓層:地上4~4.5樓
停車位:騎樓、前院停車,可停1~2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:預計2018年10月
洽詢電話:(07)375-8268
資料來源:得邑建設

【蘋果帶路】八德西路商店多

該案位仁武區八德一路與同和路,屬較早開發聚落。八德西路沿線有佔地逾9公頃的八卦休閒公園,綠地充足休閒機能佳。八德西路商店多,可銜接澄觀路至中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道,國中小學區為八卦國小與大灣國中。
建議可選B13戶,地坪25坪、建坪55坪,面寬4米,為廣告戶總價1350萬元相對便宜。B2戶為實品屋,必須含裝潢買較貴,故不推薦。

【專家意見】須自備交通工具

該案鄰近八卦休閒公園,消費可至八德西路商圈,因距離國道交流道不遠,聯外交通動線佳,但周邊缺乏大眾運輸系統且沒捷運,進出須自備交通工具。

林彥甫 中信房屋
仁武仁雄加盟店經理