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高鐵捷市城 戶戶邊間採光佳

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認養361坪綠帶 規劃花園宅

【王鈞生╱台中報導】今年台中烏日高鐵特定區房價親民,新案清一色屬低總價小宅,近期有指標預售大樓案「高鐵捷市城」,規劃戶戶邊間、衛浴均開窗採光,住家坪數29~43坪、2~4房,地下全平面車位,單價21萬元起。

36坪3房實品屋地板鋪設拋光石英磚,通風採光佳,並設有陽台。陳恒芳攝

寶佳機構今年下半年在烏日高鐵特定區有預售大樓案頻頻推出,其中「高鐵捷市城」基地面積逾2000坪,臨長壽路退縮35米。專案副理陳銘宏說:「本案街廓緊鄰完銷的1期建案,將形成250坪完整林蔭綠海,並且認養一旁361坪綠帶,打造花園宅。」

該案1樓門廳挑高6.8米,休閒設施較為基礎但實用。標準層每層單純4併,主力戶型為2房,坪數29坪,主臥室可設置更衣間,衛浴採用4件式配備,並有前後雙陽台,為市場小宅少見,坪效空間運用佳。

由基地步行可至旭光國小,具有免接送優勢。

廚房配一字型人造石檯面,配備櫻花廚具,可配置4人座餐廳。

現代式跳色外觀,臨路退縮35米規劃景觀花園。

基地(紅框處)已動工,緊鄰1期建案,未來將串聯250米完整林蔭街廓。

【基本資料】

單價:每坪21~22萬元
基地/戶數:2367坪/254戶
坪數/格局:29~43坪/2~4房
類型:大樓
公設比:31.5%
樓高:1樓6.8米、標準層3~3.1米
樓層:地上13~14樓、地下2樓
停車位售價:平面車位107~115萬元
付款方式:定簽開10%、工程期0%、使照10%、房貸80%
完工日:預計2020年3月
洽詢電話:(04)2346-1111
資料來源:和峻建設

【蘋果帶路】近旭光國小免接送

該案基地位於長壽路、中山路之間,附近為重要交通節點,鄰近中山高王田交流道、台74線,步行跨越中山路可至台鐵成功站,交通機能性高,就學則可至旭光國小,具有免接送優勢。不過該區段若無汽車通勤,往來市中心相對不便利。
推薦D3戶,坪數29坪3房,客廳有中庭及綠廊帶景觀棟距,主力總價588萬元起。E3、E5戶距離主幹道中山路較近,車流嘈雜聲較明顯。

【專家意見】附近有空地待開發

該案基地位處烏日高鐵特定區,附近交通便利,未來還有捷運延伸利多,房價具有潛力。不過公設規劃相對少,且附近仍有空地待開發。

倪祥益 有巢氏房屋
台中烏日高鐵加盟店經理