建案新訊

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55Ways 擁超大餐廚區

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客製化標配 未來交通動線佳

【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區11期重劃區面積遼闊,最精華地段位於仁美國小以南、松竹路以北區域,當地知名品牌大毅建設今年推出預售新案「55Ways」,以更勝該建商前期建案「一遇」的建材、客製化標配、大尺度餐廚為特色,全案55戶住家1店面,總價1073萬元起。

長桌中島為生活中心,建商讓該空間全客製化。陳恒芳攝

該案規劃地上12層、地下4層獨棟大樓,單層5併2電梯,2房約29坪、3房約40坪,大於市場多數建案,定位也不同。專案經理蔡榮智表示,該案將餐廳區域放大1倍,作為居家生活中心,中島、廚房、大門、衛浴、地板皆有客製化空間,是龍寶建設外的建案首例。

全案採用Low-E複層玻璃,隔熱效果絕佳,搭配荷蘭製防霾紗網,隔絕細懸浮微粒,全棟3M不鏽鋼淨水系統,可以除氯,全室亦塗上竹炭油漆,24小時吸附甲醛,地板為太格頂級12mm木地板,搭配隔音效果更勝中空樓板的隔音墊,STOSA廚具則為高檔款式組合。

該案與廚具業者合作,可以客製化,圖為標準配備。

入門即為客廳,面積相對不大。

11期核心商圈日益蓬勃,已成為北台中最指標的地段。

基地(紅框處)面積約344坪,周邊為已開發別墅街廓。

【基本資料】

總價:每坪均價37萬元
基地/戶數:344坪/56戶
坪數/格局:29~40坪/2~3房
類型:大樓
公設比:32.8%
樓高:1樓大廳高7米,標準層3.4米
樓層:地上12樓、地下4樓
停車位售價:平面車位100~140萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2020年8月
洽詢電話:(04)2241-0055
資料來源:大毅建設

【蘋果帶路】靜巷環境恐改變

該案周邊為已開發別墅區,街廓成形不會變動,住宅擁有良好視野,500米外是11期最核心的商圈及823公園,南邊還有小巨蛋預定地。該案為山西路三段、山西中街,完工後14期重劃區也正好交地,可走山西路通達市區,更為便利,但相對的車流也會增加,改變現在的靜巷環境。
D戶為40坪3房,有臨路及朝南視野,座向佳較推薦;B戶低樓層視野可能受透天阻擋,較不推薦。

【專家意見】未來有增值空間

該案位在已開發別墅區,14期交地後,交通也會四通八達,對面陸府建設剛買的土地,更是創了11期最高價,可預期將是該區最高價建案,但未來尚有增值空間。

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