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澄石見真 鄰近學校公園

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各戶型皆有良好視野 近東山路商圈

【洪子恩╱台中報導】北屯區10期重劃區北側為別墅聚落,綠覆率高,氛圍悠閒,街廓發展成形,環境宜人,區內成屋大樓「澄石見真」規劃地上11層純3房大樓,步行距離內可達公園綠地、學校及商圈,生活機能完備,每坪開價25萬元起。

標準層高3.2米,室內開闊方正。陳恒芳攝

澄石建設「澄石見真」位於松竹五路、軍榮5街口,基地狹長型,外觀簡約大方,規劃健身房、吧檯閱讀區等基本設施,住家單層2~3戶1梯,各坐向皆有良好採光視野,為大樓案中少見。專案經理王裕博表示,已購客多為年輕自住族群,有不少是在西屯工作,購屋預算也高於一般首購族,已售9成。
該案標準層高3.2米,地板鋪設拋光石英磚,臥室鋪設強化木地板,規劃開放式廚房,配備櫻花2口爐、林內烘碗機,衛浴採用德瑞克系列,規劃乾溼分離,主臥衛浴配備暖風機、免治馬桶,大門使用防暴鋼木門、維夫拉克電子鎖。

開放式廚房方便作業,空間彈性易安排。

臥室大面開窗,鋪設強化木地板。

軍福公園有廣闊綠地,適合運動休閒。

社區基地(紅框處)面積約360坪,雙面臨路,環境單純。

【基本資料】

單價:每坪25~28萬元
基地/戶數:360坪/52戶
坪數/格局:36~43坪/3房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:1樓大廳高6米,標準層3.2米
樓層:地上11樓、地下3樓
停車位售價:平面車位:110~140萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2017年12月
洽詢電話:(04)2437-1198
資料來源:澄石建設

【蘋果帶路】周邊機能完備

該案周遭機能完備,步行400公尺可達軍福公園,內有大型綠地、停車場及遊樂設施,過馬路就有全聯可採買,距離建功國小、東山路商圈也僅400米,自社區驅車約4分鐘可上台74線松竹匝道,周邊為純住宅區,環境安寧。
推薦B戶44坪,臨30米松竹五路,視野良好無遮蔽。較不推薦E戶低樓層,因視野會受周邊建物遮蔽,不如其他戶型佳。

【專家意見】管理費比較高

該案地點非常好,地段無可挑剔,也是松竹五路一帶最後僅存的幾個新大樓,具稀有性,唯品牌知名度相對較低,戶數少、管理費也偏高。

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