建案新訊

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大院山 位龍潭渴望園區

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擁無限綠樹景觀 別墅3680萬起

【黃立宇╱桃園報導】龍潭區渴望園區是知名高級別墅區,園區有諾瓦小學、渴望會館商店街,自成獨立生活圈。廣昱建設「誠泰大院」第3期建案「大院山」,擁有第一排景觀,僅規劃9戶大地坪獨棟別墅,總價3680萬元起,適合追求居住品質的換屋群族。

接待中心設於2期建案,購屋人可提前感受完工後的居住品質。范厚珉攝

該案位於渴望一路261巷,基地面積998坪,僅規劃9戶獨棟別墅,戶戶坐北朝南,均有無限綠樹景觀,廣昱建設業務經理胡秉和表示,本案均為景觀戶,左側可遠眺小人國樂園,右側則俯瞰藍鷹高爾夫球場,立地條件極佳。
這9戶別墅分成3種類型,A1~A6為一般戶,地坪89~145坪,建坪109坪,面寬達10.5米、屋深11米,採前院停車,可停2部車。A1戶為邊間,地坪最大、達145坪,開價4180萬元,其次為A2戶3880萬元,A3、A5、A6戶則為3680萬元。
A7、A8戶大面寬戶型,面寬約12米,地坪118、101坪、建坪104坪,採側院停車,最多可停4部車,開價3980萬元,A9、A10戶同樣擁有大面寬,但採前院停車,可停2部車,A9戶開價3980萬元,由於A10戶地坪達155坪,開價4280萬元,全案最高價。胡秉和指出,本案配備3年保固,防水5年保固,各戶自主管理,搭配保全公司。目前推出一限定戶2980萬元起,詳情可洽現場。

渴望園區內的渴望會館,有商店街、餐廳及超商。

廣昱建設均規劃大地坪獨棟別墅,圖為2期庭園。

廚具用倍利嘉櫥櫃,搭配BEST系列,提供提貨券。

【基本資料】

總價:3680~4280萬元
基地/戶數:998坪/9戶
坪數/格局:地坪89~155坪、建坪104~110坪/4房
類型:獨棟別墅
電梯:有
管理:自主管理
樓層:地上3樓
停車位:庭院停車,可停2~4輛車
付款方式:自備30%、貸款70%
完工日:預計2018年9月
洽詢電話:(03)407-1919
資料來源:廣昱建設

【大院山優缺點比較】

★優點
•渴望園區生活圈,鄰近渴望會館、諾瓦小學
•全區均為景觀戶,大地坪獨棟別墅,採半毛胚交屋,附廚具提貨券
•廣昱建設口碑佳,配備保固3年、防水保固5年
★缺點
•總價3680萬元起,購屋門檻高,適合高資產族群

基地(紅框處)擁有第一排景觀,與2期建案隔著8米道路。

【蘋果帶路】園區有商店街與小學

社區位於渴望一路261巷,聯外道路以新和路、新原路及渴望路為主,生活機能渴望園區內的渴望會館有商店街、超商及餐廳,可滿足基本需求,學區則為高原國小,距離稍遠,可選擇園區內的私立諾瓦小學,辦學口碑不錯。
推薦A3、A5及A6戶,總價3680萬元,門檻最低,較不推薦A7戶,景觀視野略受A6戶影響。

【專家意見】新設交流道 將更便利

該案位於渴望園區內側,是「誠泰大院」系列第3期,前2期產品買方多來自外縣市,屬於高資產族群。生活機能依賴渴望會館,園區的諾瓦小學則是高檔私校,值得注意的是今年龍潭第二交流道可望動工,未來聯外交通更便利。

古明正 東森房屋龍潭 大昌加盟店店長