建案新訊

Menu

墅之寬 別墅758萬元起

LINE分享

社區設警衛室 面寬4.8~5.1米

【黃立宇╱桃園報導】近年國道一五楊高架段、台31線(高鐵南路)通車後,大幅改善楊梅區對外交通,去年10月更增設五楊高架校前路交流道,再次提升交通便利性。正緯建設在上湖二路推出「墅之寬」別墅社區,各戶面寬4.8~5.1米,總價758萬元起。

A戶客廳面寬5.1米,前有低檯度大面窗,開門即是停車位。周頌德攝

該案基地面積1176坪,規劃45戶,其中一戶為警衛室,屬於公設,各戶持分約1坪,另44戶住家分成A、B、C區,各區規劃不同,A、B區面中庭,棟距約12米,C區臨上湖二路325巷,面農田。
A區有14戶,採前院停車設計,可停1大車1小車,地坪27~28坪、建坪62~63坪,面寬5.1米、屋深9.5米,1樓為客餐廳及廚房,2樓為整層主臥,3樓有2間臥室,4樓為1房1廳。B區14戶,為1樓停車,因停車空間較深,可停休旅車及1小車,面寬屋深與A區相同,1樓除車位外,還有間套房,2樓為客餐廳,其餘樓層為臥室。
C區16戶,前院、1樓停車均有,可停1輛車,面寬4.8米、屋深9.5米,地坪25~26坪、建坪約58坪。專案副理吳修安表示,社區設警衛室,未來管理方式則待管委會決定。

廚房開窗面後院,配備櫻花3機。

餐廳空間寬敞,擺得下大長桌,可容納全家人一起用餐。

2樓整層為主臥室,格局方正好用,開窗面中庭。

從社區步行可到上湖國小,距離約800公尺。

社區中庭質感好,A、B區棟距約12米。

【基本資料】

總價:758~850萬元
基地/戶數:1176坪/45戶
坪數/格局:地坪25~28坪、建坪58~63坪/4房
類型:連棟別墅
電梯:無
管理:未定
樓層:地上3.5樓
停車位:前院、1樓停車,可停1~2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2018年5月
洽詢電話:(03)472-4888
資料來源:正緯建設

【蘋果帶路】C1戶視野採光好

社區位於楊梅區上湖二路325巷,周邊多為農田、透天,經高鐵南路可連接66快速路、高鐵桃園站區,經台一線(八德路、中山南路)可到楊梅市區。生活機能仰賴楊梅及湖口商圈,均有一段距離,學區為開放學區,距離上湖國小最近。
推薦C1戶,1樓停車,總價758萬元,前臨農田,視野採光好,另推薦A區戶別,前院停車,室內使用空間大。較不推薦B16戶,位於社區最內側,車輛進出稍不便。

【專家意見】周邊多是農田

該案位於上湖二路,周邊多是農田,雖然是楊梅區,但距離楊梅鬧區約6、7公里,相較之下到湖口區較近。這類老甲建產品,價格通常不高,適合工業區上班族。

鄭瑞勳 全國不動產
楊梅中山加盟店店東