建案新訊

Menu

耀嵩豐 近左營高鐵商圈

LINE分享

規劃住友TRC制震 全棟YKK水密窗

【葉家銘╱高雄報導】機能便捷的黃金區段,就是房價保值抗跌的定律!左營大樓新案「耀嵩豐」近左營3鐵共構車站與新光三越左營店,規劃地上28樓超高樓,社區使用住友TRC制震且設有80支制震壁,全棟採YKK水密窗搭配膠合玻璃,休閒設施多元,每坪開價25~30萬元。

66坪樣品屋規劃4房,地板鋪設80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

社區面積498坪,規劃1棟地上28樓超高住家。1樓規劃1戶店面暫不銷售,休閒設施有電影室、多功能使用室、健身房、廚藝教室、閱覽室與高爾夫球練習室。全棟設置過濾軟水與生飲系統,公共空間設有甲醛處理系統,門窗採水密窗搭配雙強化膠合玻璃。
格局分為2房32坪、3房50坪,4房則為60~66坪,廚房配備PANASONIC廚具,附林內牌瓦斯爐、升降烘碗機等。3房以上產品配備洗碗機、烤箱與蒸爐。主臥衛浴有PANASONIC智慧馬桶,降板浴缸、V&B面盆與Hansgrohe龍頭。
專案經理黃帥堡指出,本案採明管設計,冰箱與廚房規劃不斷電系統,並配備大金冷氣室外主機。此外,該案鄰近國道10號,交通便利,步行也可達文府國中小學區,可說各種機能兼備。

廚房配備PANASONIC廚具,附BOSCH烤箱、德國進口蒸爐等。

主臥木質地板為標準配備,可裝潢規劃梳妝與更衣空間。

基本資料

單價:每坪25~30萬元
基地/戶數:498坪/154戶
坪數/格局:32~66坪/2~4房
類型:大樓
公設比:34.7%
樓高:1樓7.6米,3樓以上3.4米
樓層:地上28樓、地下6樓
停車位售價:平面車位 140~225萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2018年7月
洽詢電話:(07)345-2889
資料來源:嵩豐建設

耀嵩豐優缺點比較

優點
◎區段近左營高鐵商圈,機能佳
◎規劃住友TRC制,有80支制震壁
◎全棟YKK水密窗,配備過濾軟水與生飲系統
◎休閒設施多元且室內建材配備高檔
缺點
◎1樓規劃店面非純住家
◎博愛路沿線車流量較大

區段近左營3鐵共構車站與新光三越左營店,生活機能佳。

社區(紅框處)面積498坪,位於左營區博愛四路,近福山廣場。

【蘋果帶路】重愛華夏路 沿線商店多

「耀嵩豐」位於左營區博愛四路,距離左營高鐵、台鐵與捷運3鐵共構車站僅600公尺。博愛路可銜接大中路至國道10號左營端交流道,亦可到中山高鼎金系統交流道。博愛、重愛與華夏路沿線商店多。學區則為文府國小與文府或福山國中。
建議可選50坪A7戶16樓以上戶型,可遠眺蓮池潭湖景,視野景觀佳。A7戶2樓採光稍受周邊建物遮擋,故不推薦。

【專家意見】博愛路 尖峰時段易塞車

該案近左營3鐵共構車站,且周邊有百貨與公園綠地,生活機能佳,但因位處主要幹道博愛路,沿線車流量較大,尖峰時段較易堵車。

林閔安 信義房屋左營高鐵店主任