建案新訊

Menu

久樘開發 找回成家的感動

LINE分享

物超所值 彰顯“善”的DNA

成立超過30年的久樘開發,是台中知名品牌建商,推案超過60個社區,遍佈大台中地區,包括北屯區、南屯區、西屯區均有大型個案產品。早期深耕在大雅、潭子、豐原及沙鹿,近年來更以12期重劃區為核心,誠摯深耕;綜觀久樘開發每座社區之所以能夠不受景氣影響,甚至備受客戶肯定,推薦親朋好友成為好鄰居的原因,「物超所值」超過客戶的想要,一直是久樘開發對產品的唯一要求。
文/莊亞築 部分圖片提供/久樘開發

推案穩健的久樘開發,近期在12期重劃區、正迎西大墩公園的兩棟作品香坡、瑞璽。

近來房地產市場景氣平平,但對於有實力的品牌建商而言,推案步伐依舊穩健向前,久樘開發總經理陳俊維談及下半年推案計畫,將持續在最信賴久樘開發品質的區域推案深耕,秉持一貫彰顯「善的建築DNA」信念,持續前進。

久樘開發推案不受景氣影響,日前沙鹿漾天鵝新案,開工前即創下完銷佳績。

久樘開發建築履歷,將所有的施工過程透明化,圖為中空樓板清潔。

魔鬼藏在細節裡,久樘開發對於施工過程中的細小環節也很重視。

善念建屋 建築路能長久!

陳俊維3年前被董事會自紐西蘭調回台灣,當時董事會就是希望藉由他經營國際事業的角度來為久樘開發注入新血。在紐西蘭親自進行茶葉種植與管理的陳俊維,同時也掌管久樘開發在紐西蘭的房產開發事業。
他回憶,紐西蘭房屋皆為木構造,初期因為公司找到的包商沒有履行應有建築品質,房屋蓋好後瑕疵不少。他主張公司應承擔所有責任同時對客戶展現最大誠意,從修復到完善,客戶從抱怨到最後開心入住,甚至樂於推薦親友購屋,讓他深刻體驗客戶的口碑就是企業持續前進的價值。「家」是遮風避雨的地方,客戶幸福快樂的感受,是蓋房子的人最驕傲的事。
他接班以來始終銘記在心的是,在求學時,創辦久樘開發的父親的諄諄教誨的一句話,「蓋房子是為善的事業。」而久樘開發的命名由來就是從「久樘」的台語發音意即是「長久」,經營事業就是要「長長久久」,能夠讓客戶的幸福一直長長久久,久樘開發的百年企業之路才能名符其實長長久久。

魔鬼藏在細節裡

珍惜且重視客戶的反饋,讓久樘開發多年來學習到,看不到的地方同樣得在乎,建案均採用中空樓板,利用結構隔音達到制音效能,這就是考慮到家的功能,回家就是要充分放鬆、休息,一般社區常因鄰居聲響而有的糾紛,在久樘的社區中可減少類似情形發生。
另外,久樘開發推出「建築履歷」多年,將一般人看不到的施工細節過程拍照,還錄影做成QR Code方便客戶看,陳俊維也說,施工過程透明化,說起來簡單,但要在工地現場執行,就有如「找師傅麻煩」,是工程管理一大難題,也難免延長工期,但因這麼做,建案品質才得以維持,讓客戶安心。

戶戶坐擁公園景觀,久樘開發豪宅新案「瑞璽」很受注目。

愛樹成癡 珍愛環境

以「愛樹」聞名久樘開發,旗下頂級民宿「樹也 ChooArt Villa」中文、英文名字都是以樹為名,當時在開發「樹也」這塊地時,徹底執行了集團董事長陳梓旺的理念,不但沒有砍樹,還大量種植原生種樟樹來復育這片土地,用10年時間復育土地,四年時間只蓋四棟別墅,別墅是隨大樹而生,讓樹穿過室內空間,成為與大樹共生的別墅。
企業總部同樣遍植樹木,珍愛老樹的心情,同樣延伸在久樘開發的社區,如位於12期重劃區、正迎西大墩公園的豪宅新案「久樘瑞璽」,社區就保留了一棵百年的茄苳老樹,開展的五個枝幹象徵著五福臨門,為久樘瑞璽住戶帶來百年祝福。

久樘「瑞璽」的百年的茄苳老樹,開展的五個枝幹象徵著五福臨門。

久樘開發企業文化館,傳遞善的建築DNA信念。

未來好宅 延續久樘開發DNA

陳俊維表示,集團旗下擁有堅強的團隊,他要做的就是將久樘開發的「為善的DNA」再次淬煉,將客戶的滿意度放在第一位,讓建築這傳統產業成為擁有高度技術專業,同時擁有服務業的特質,與時俱進。
他也提到,客戶們的回饋、反應就是企業進步的原動力,客戶提出需求,可以讓公司做得更好,而交屋後才是服務的開始,要讓現有社區住戶,再換屋時會優先想到久樘開發,客服、售服的工作非常重要。
對於未來住宅的樣貌,他心中也有一片藍圖,想給客戶的東西很多,但也必須根據區域、環境之下有所取捨。有鑑於空氣汙染問題嚴重,有效防治PM2.5的設備,未來只要個案的條件許可,將會列入該建案的標配。此外,久居國外的他也觀察到,不少國外建材配備,應可適度的引進,例如:放在浴室的電熱毛巾桿,在有潮溼環境及常有寒流來襲的台灣很適合配置,雖是小小配件,卻可以讓住戶住得更舒適。

久樘開發總經理陳俊維。